396章
“唐助理，唐晓？”
突听叶倩云提及，陈立愣，跟唐晓见几次，知唐晓浦江化妆品公司工，并知具体哪公司。
毕竟浦江，刻联络唐晓，世界候真，叶倩云跟唐晓竟公司工。
“陈果认识唐助理，巧呢。”叶倩云。
“周斌，高，怡华工--跟唐晓很熟？”陈立问。
“哪？唐助理裁办副经理、裁助理，刚怡华才眼员工，谁认识啊？”叶倩云顾影怜，“唐助理次市场策划部谈工，知原，聊两句，刚浦江，唐助理，碰……”
叶倩云四处张望壁灯幽静林，疑惑：“唐助理像知两土豪呢。”
“……”陈立笑笑。
候快两世界，除次高聚、次齐蕊婚礼碰外，跟唐晓再见，唐晓刻避免跟李梦联系，确实知近况，像很清楚唐晓近况。
儿王明建带朋友周钰赶。
周钰颖河工业四，肖华、王明建妹，王明建读四认识、长相甜孩。王明建工孩直念念忘，做三四聊友，段鼓孩浦江找工、顺给拿。
拿钱达话，王明建貌似忠厚老实，蔫坏蔫坏。
王明建虽颖河工业三流院校毕业，讨孩，毕业却放专业，段间进入新潮锐房产技术支持部担任副经理，相顺。
目孩安排新潮锐商业公司实习，等毕业正式入职。
聊十二点，肖华才告辞离。
由宋文清、赵阳二赶清早飞机，陈立早将周斌、钱达揪浦峰厦谈工。
与浦建集团签约，由严奇伟先负责接管金臣花苑，且续建设立刻停工，等新建筑设计方案，才进续建设。
金臣花苑八栋超高层主体已经建，陈立将金臣花苑与另两宗住宅建设，统打造新潮锐浦江光彩夺目高端精品豪宅，续两宗超高层住宅建筑设计，迁金臣花苑风格。
浦建集团建设金臣花苑，考虑段户型未必卖，市场定位低价豪宅套型思路撬市场需求，因此设计规格低，三米二楼层净高度、户型平层、楼楼主，本身具备豪宅基因。
跟金臣花苑签约，陈立将思路，跟新潮锐高层沟通，宋文清早准备套体布局方案。
金臣花苑建筑风格已经固定，新拿两宗住宅，位金臣花苑南侧跟东侧，宗商业综合位金臣花苑西侧，考虑金臣花苑景观视野遮挡住，两宗住宅，宋文清主张楼体设计更纤盈椭圆形超高层建筑，单栋楼建筑积低，计十八栋超高层住宅，仿佛花瓣般，分布金臣花苑东侧跟南侧。
津惠路西商业综合南北狭长形，宋文清则考虑底部整体建造座裙楼、部建设五栋花瓣形塔楼，保证风格整体致。
唯问题商业综合底部整体建造裙楼，整裙楼建筑积将高达十六万平方米，附近需求，三五内宜建设超型购物，仅仅座型购物超市及附属少量社区餐饮、商业，远办法将积商业裙楼给填满。
，金臣花苑及另两宗住宅建设建高端豪宅，商业裙楼商品批市场类商业形态做配套。
陈立终拍板照宋文清稿规划思路执。
毕竟商业综合价本较低，十六万平方米商业裙楼，终装修本超十亿，即便津湾路商圈南移猜落空，导致商业裙楼积空置，拿塔楼销售收入及住宅项目利润进覆盖掉本。
体规划思路，涉及具体设计细节，决定建造本关键。超高层建筑，涉及消防、抗震、抗风求标准幅度提高，建造本比百米高层建筑高截，建筑主体硬性需求，高限。
除建筑主体外，外立幕墙材料选择、门窗、堂、等公共区域装修、电梯配套及园林配套，本差异将拉更。
何确定细节，取决新潮锐金臣花苑未市场定位。
“目浦江淮海路高端豪宅，每平方米销售已经超三万，浦川江汤邑金冠卖每平方米十二万价，新锐城悦园，目标销售价定平方米三万元往，才称豪宅吧？”陈立敲桌。
围议桌坐高丰铭、郑文远、严奇伟、周斌倒吸口凉气。
周斌点支烟，：“习惯乱搞，真价位外宣传，且金臣花苑部分，半正式外盘销售，外疯啊！”
“呢？功将旧厂块更改绿化，认金臣花苑卖万三、万四，真照万三、万四盘，聊啊！”陈立摊，跟宋文清，“金臣花苑新锐城悦园期，急盘销售，期全部推精装修房，再追加每平方米两千建设本，将原外立及公共区域、区园林配套装修方案推翻掉重搞，内部房型装修标准定每平方米五千--，将价、建设本、外围配套，内外装修，本做万六七，目标销售价定低，怎将钱赚回？”
高丰铭却知陈立超级豪宅惊定位，将龙川河北岸块彻底激活，此促进浦湾路商圈南移，候新锐城悦园房价刺眼，销售顺畅，设落空--实施设，彻底更改浦江市龙川河北岸区域定位，难度太--候整项目赚钱，甚至终亏损收场。
“等旧厂改绿化设实，才定新建设方案？”高丰铭建议。
新锐城悦园计算超豪华装修，差将本控制每平方米万二内，旧厂改绿化法实，算浦湾路商圈南移，整项目做定利润。
【推荐，野果阅读追书真，载 快试试吧。】
终连旧厂改绿化法法实，整项目照陈立思路搞，铁亏疑。
陈立摇摇头，：“宋敬泽既便支持法，公表态，何况江湾区政府卢文仲搅屎棍，旧厂改绿化实，定拖几月，边建设哪拖几月？哪怕房型精装修稍稍暂缓，外立及公共区域本追加，立即执……老高，午见宋敬泽，需宋敬泽表态支持，宋敬泽强烈反，旧厂块绿化建设立即步启……”
陈立锤定音，其话，分头照陈立计划执。
高丰铭、宋文清、严奇伟、钱达先离，陈立将郑文远、周斌留议室。
陈立跟郑文远：“强搞，期舆论将很利，加段间商资本减持新锐城股票，新锐城股价进步挫，考虑，搞新股增，将新锐星城项目装进市公司？找元洲商量，或者元洲约浦江，怎操合适……”
新潮锐置业增新股，收购新锐星城项目，股价越低，折算新股份额越，越利，相股价低迷，拿新锐星城项目，换取更股票，增加新潮锐置业市公司新锐城控股比例。
位商宝塔区鼓楼街新锐星城，目已经建期、二期，正建设三期民风街、近代工业博览园及民巷项目，二期销售价已经推高每平方米六千八。三期建设本极高，销售积少，体跟本打平。
目新锐星城二期、三期预计利润，虽法将此积累逾三十亿巨额债务覆盖掉，待建四期千亩、建筑积高达二百三十万平方米纯住宅建设，价值极。
千亩，目市场楼价已经达每平方米三千元，计高达六十九亿元，扣除八亿债务，陈立价六十亿，装入市公司新锐城。
市公司六十亿金收购新锐星城，即便，双方构关联交易，证监部门及股东极否决方案。
毕竟股东新潮锐置业，太利，相直接市公司直接掏走六十亿金。
陈立市公司新潮锐置业增六七亿股新股，将新锐星城装入市公司，方增加市公司商项目储备，方新潮锐置业将产业务完全装入市公司，需再承担更高债务，彻底变纯粹资产管理公司，需新潮锐体系再搞两套产班。
“啊！直接约元洲浦江谈，肯定乐操件。”郑文远。
增新股收购新锐星城，新锐星城估值照净资产计算，未盈利预期低，降低市公司新锐城整体市净率、市盈率，效支撑续股价。
徐元洲言，投资公司新锐城股价受压，悄悄买入部分股票，等增功拉升股价卖，白吃波价差。（未完待续）