392章
与孙海容约改再细商收购细节，先送江湾区委书记宋敬泽乘车离，陈立、郑文远、周斌、肖华四再跑街边等租车。
韩睿请卢文仲坐车，司机缓缓车，视镜陈立四挤进辆租车，另方向离。
“真打算收购金臣花苑，故番话恶？”韩薇秀眉微蹙，视镜盯渐渐驶远辆租车，早知陈立号，接触两次，绝谈熟悉。
“姐，打电话给姐夫，问儿脱身，卢区长，儿吃顿饭，”韩睿跟姐韩薇，接摊摊，表示猜透陈立图，“……”
韩睿零三亲殂击郑文远推万邦参股新潮锐房产、新潮锐商业，才正式跟陈立正接触，三新潮锐凭借秀山新锐城、青泉新锐城两核项目突飞猛进展，速度快令目暇给；鼎新化工，叫新潮锐功将新锐城项目公司借壳重组市，终使新潮锐气候。
三间，韩睿见，陈立怎照常理牌，因此次猜透陈立刚才番话，底虚晃枪迷惑，纯粹恶恶，或者真浦建集团收购金臣花苑。
，点够肯定，浦建集团资金算宽裕，迫切债务压力，孙海容龙川河北岸区域展景颇乐观，江湾区片区域拆除速度很快，未建设片住宅区，房价很快追平环沿线其楼盘，，新潮锐真浦建集团收购金臣花苑，捞便宜货。
韩睿、韩薇、卢文仲疑惑，郑文远、周斌跟陈立马空思路。
卢文仲梗、万邦横插脚，令新潮锐建设鼎新化工旧厂块计划落空，今刚。
原先计划落空，确实需新项目，将新潮锐预留六七十亿资金花，收购利润空间限金臣花苑，合适，郑文远、周斌短间内，权衡清楚。
“真浦建集团收购金臣花苑？”郑文远熬租车鼎峰厦楼停，租车才问。
“让高丰铭、严奇伟先跟浦江集团谈，买买谈结果，买愿，浦江集团定愿卖！”陈立往堂走，掏机打电话给高丰铭，知跟严奇伟钱达公司，便让办公室。
陈立办公室位十五楼，鼎新化工董长乔逸群办公室，专门休息室、盥洗间、秘书室外，间型专属议室。
，陈立已经让将间议室改造沙盘室，议室间放置座超型、覆盖浦江七核区、十三外围区县展示沙盘。
沙盘制，将四十平方米，短短两月制，目将沙盘轮廓制，沙盘制公司续断往添加模型。
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制座沙盘，分公司边专门严奇伟负责秘书室招聘两名员工，负责搜集城建数据，配合沙盘制公司完相工。
周斌话，陈立秘书室养几名已。
虽距离沙盘终制很长间，将浦江座城市体轮廊勾勒。
高丰铭、严奇伟、钱达走进，陈立简单跟介绍今况，拿激光笔，指位金臣花苑与鼎新化工旧厂间块百亩住宅建设，及与金臣花苑并列，位鼎新化工旧厂块北翼百亩，：
“跟浦建集团收购谈判，两做，老高负责推进块；两块，月土资源产易拿拍卖，跟浦建集团终签署协议，争取拿两块，严奇伟办法解，哪几两块感兴趣，块估值及房价预期少……”
鼎新化工旧厂，沿龙川河铺、长约七百三十米、宽约二百六十米长方型块，将陈立指定两块拿，将与金臣花苑，组跟鼎新化工旧厂南北并列、长宽尺寸相长方型块。
高丰铭问：“，拿两块，将金臣花苑合并进，继续推进滨江悦城整体计划？”
“目外宣称计划，”陈立，“今跟江湾区委书记宋敬泽接触，听江湾区规划满，虽具体哪方令满，今守口瓶，透漏，假设城市规划建设极深解，难城市规划建设应规律，判断满底存哪方？江湾区城市规划，坐认真研究，，江湾区目城区展，跟鼎新化工旧厂块、跟金臣花苑关足，哪？”
“宋敬泽真实图，将江湾区将位浦湾路商圈往外延伸？”郑文远曾长期活、工浦江，江湾区解比高丰铭、钱达更深入，快猜陈立宋敬泽图猜测。
陈立：“浦湾路商圈虽目算浦江十商业，五型商场建筑积达六十万平方米，夹雄路、津门路间，空间狭促，近极需往外围扩张。浦湾路商圈北侧通济主校区，商圈法往北展，目市政规划，将商圈沿津门路两线，往东西方向延伸，零二城市规划稿台，津门路沿线块，已经被包括万邦、九江产、浦信宏昌内提消息几型产商瓜分空，建设高档住宅。津门路虽预留商业块，足够建设积达百万平方米商场建筑，扩浦湾路商圈容量，带致命缺陷，沿津门路难展规模高端商务配套，将严重制约江湾区金融、进口贸易、电信息及高端服务业及其新经济产业展……果城市规划进新调整，浦湾路商圈放弃沿津门路往东西方向展，继续沿浦湾路直接延伸龙川河，仅足够商业展空间，龙川河北岸沿河旧工厂区整体搬迁及沿河几座老旧区拆改，将江湾区展高端商务，腾挪五六千亩空间！，将龙川河南岸展，拓展巨象空间！”
“力度调整规划，谈何容易啊？”郑文远感慨，“万邦、九洲产、浦信宏昌等产商早零二津门路沿线布局，宋敬泽候提更改规划，权力够，算权力，让几产商联给踩型。且算宋敬泽江湾区权独揽，规划更改，绝非江湾区决定，背涉及城市主干走向及铁网重新布局，终市甚至更高层次搏弈--或许宋敬泽真法，候法真特别重……”
金臣花苑及鼎新化工旧厂块，西侧紧挨津惠路，与浦湾路平，两条城市干相距仅六七百米，浦湾路商圈沿浦湾路往南延伸龙川河沿岸，金臣花苑及鼎新化工旧厂等块拉升义，非。
浦江座城市言，主城区寸土寸金，任何程度规划调整，涉及巨利益倾斜，更何况整江湾区未商圈、商务展方向调整，已经绝宋敬泽区委书记决定。
幕必诸利益集团较量结果，且局半清楚。
“宋敬泽将江湾区规划调整，性很少，做，新潮锐依旧拿住浦江扎根展机遇，期工照新计划推进。即便将达预期，顶浦江业务展缓慢，影响什。”陈立。
郑文远，新潮锐项目布局跟城市未展趋势吻合，区别主，商、青泉，新潮锐直接影响局趋势展快慢，浦江远影响力，管怎，此新潮锐应该更耐。
陈立跟高丰铭：“江湾区政府既已经初步决定将鼎新化工旧厂块收购，很难直接拒绝掉，补偿协议，跟慢慢谈，期将条件高--土壤修复工必停，实实投入少钱，终补偿协议，江湾区政府应该体。”
吃晚饭，陈立分别给何婉、钱万、胡铭通电话，将浦江分公司边策略调整通报给知。
收购金臣花苑，扣除续建设资金及税款及承接部分建设债务，新锐城至少需次性支付三十亿金给浦建集团，续需筹备二十亿资金，继续建设及偿债务。
旧厂北侧两块，计两百亩，由市政规划容积特别高，楼价每平方米六千计算，差需筹备四十亿巨额资金，才定握拿两块。
再加几交付给南实业及利奥公寓商计二十五亿收购款，味陈立浦江坐镇三月，计划花掉市公司新锐城百二十五亿金储备。
洛城新潮锐城市广场及颖河新潮锐城市广场两项目，已经启建设，土款加今投入建设资金，预计投入二十亿。
底市公司新锐城逾七十亿金储备，极观，谁刚两三月，陷入捉襟见肘钱够花境？
新潮锐置业旗商宝塔区新悦星城项目做，即便新锐星城二期每平方米六千二高价盘销售颇顺利，期置换三期、四期建设储备，新潮锐置业累积近三十亿债务。
市公司新锐城平台，很问题缓解。
进入五月，商资本机构投资，市公司新锐城持股锁定期，三期、四期产投资基金照原计划陆续新锐城股票，计划将套二十亿资金。再加投资续追加投资，新设立新锐云客房产信托投资基金预计募集三十亿资金，候转入市公司新锐城账户，整体承接南公寓、利奥公寓产权，新潮锐节省三十亿资金投入。（未完待续）