345章
青峰山桥竣工通车典礼举完毕，等桥两侧车水马龙，像放闸水流般，迫及待往两。
两淤塞经脉仿佛刻被青峰山桥打通，桥西侧，江湾嘉龙城、万邦乐园、九洲滨江新城、江湾悦园四座型建筑群已经初步铺规模，商江，越青峰山、青峰山东麓湿公园，江滨花园及青泉新锐城三十六栋高层住宅及写字楼拔，仿佛座崭新城市，两间凭空矗立商江两岸。
郑聪、林翰修、葛明辉、孟德参与者、建设者，此此景，陡感慨。
通车典礼结束，省长郑聪、商市委书记林翰修及张伟任、孟德、张浩等直接乘车离。
青泉新锐城六月旬拿预售证，直拖今正式盘，再拖延，真像陈立，再拖延，随青峰山桥通车，青泉量购房者被江湾嘉龙城吸走。
通车典礼，陈立拉何婉、钱万坐车江，赶青泉新锐城销售，召盘次销售策略，决定青泉新锐城盘价。
陈立跟何婉刚销售停，郑文远、徐元洲、丁洋车跟驶入停车场，陈立跟何婉站，笑问：“真找打间方？”
“元洲、丁洋硬拽。”郑文远脸辜摊。
“徐、丁辞十遥，亲跑门莅临指导，咱商业机密借口，将拒门外。”钱万笑请徐元洲、丁洋往走，今策略召，明正式外盘销售，存什商业机密机密。
唐华清、赵阳、宋文清、李钧峰、苗静等早等销售。
青泉喷薄房价，青泉新锐城盈利预期阳光灿烂且明媚，保证半量高达七十二万平方米住宅及三十六万平方米商业写字楼推向市场，青泉楼市供需平衡造冲击，甚至进步挖掘青泉市民购房需求，极需策略。
拖延近三月盘，策略服务，刻应该揭纱。
陈立场，明确三点，点毛坯房盘销售基价确定四千五每平方米，二点波推两栋毛坏房楼盘、两栋精装修楼盘，积仅十二万平方米，三点限购，预约客户签买套房。
陈立明确三点，将议交给唐华清主持，陪钱万、何婉、郑文远、徐元洲、丁洋贵宾室休息。
“外界预测青泉新锐城踩五千点盘啊，且青泉新锐城品质及未滨江新区核区位，决定青泉新锐城高层公寓比青泉超五千谓精品楼盘更优势，怎直接打九折价格盘啊？”徐元洲解问。
“什批放房源少，限制预约客户每户购买套房？”丁洋抑住内巨困惑，问，“料错，青泉新锐城半通房产公司门店网络及渠，累积预约客户已经超三千吧，波真放千套房源？”
徐元洲、丁洋解盯陈立，希望陈立够稍稍解释。
“，新潮锐跟万邦嘉龙，信信？”陈立笑问。
“，让怎回答？”徐元洲摊问。
青泉新锐城价盘，江湾嘉龙城变很难受。毕竟江湾嘉龙城跟商东核区及青泉滨江新区核区定距离，商业及公共活配套设施够完善，次级区域，临资金回笼压力，再降低房价，才加快推房速度。
，投资做，哪跟钱？
新潮锐置业赢更丰厚利润，已经足够让爽，怎打压，钱赚？
熟产商做。
“青泉房产持续火爆，很乎料，目内及青泉煤炭经济形势，似乎再持续七八问题，七八，存严重隐患，”陈立候才收嘻皮笑脸神色，跟徐元洲、丁洋，“跟江滨际花园，青泉新锐城建设周期太长，唯做，将计划十五建设周期，压缩八甚至六内完掉，避存风险，房屋销售及资金回笼速度求，提高倍啊。”
徐元洲点点头，江滨际花园建设周期四，正赶青泉房产爆周期，完全担七八青泉存结构性隐患，青泉新锐城却必须考虑点。
“既加快房屋销售，何限制套住宅房购买？”丁洋疑惑问。
“青泉新锐城包括量商业建设，未青泉新锐城及周边住宅口越密集，商业部分才坚定基础，”陈立，“目滨江新区外围少投机性房源，青泉新锐城住宅，相低廉房价外销售，卖给真实居住需求购房者，才更利--徐、丁，江滨际花园销售，搞，江滨际花园期入住率高，二期销售带很--担限购，影响销售，解购房者态，越紧缺东西，越激购买欲望，限购加限制房源推，营销叫饥饿疗法……”
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徐元洲、丁洋认真思考陈立建议，确实很理，且六月，青泉新锐城区位内柳林河水系改造基本完，期外放，机进入南侧已经部分建低密区，认识江滨际花园需改进方很。
既盈利预期此明朗，愿再投入资金，区园林绿化，进改造提升，即便跟青泉新锐城低密社区媲，怎符合高端花园社区定位。
即便追随青泉新锐城定价，江滨际花园全建销售，两分收益将达十亿--实计拿四亿资金，更资金回北京通各渠拆借。
高收益率，什满，，幸亏初跟陈立、郑文远青泉，贴韩睿边。
虽江湾嘉龙城盈利预期很明朗，收益率绝远跟单干票相提并论。
陈立陪贵宾休息室聊，午，正打算请徐元洲、丁洋条件艰难，直接销售员工餐厅餐，周海打电话，询问边间，孔文正请吃饭。
孔文正目商资本投资，五期基金投入两亿资金，孔文正青泉煤炭涨、煤矿产权交易收益。
孔文正名西隆煤业采量高达四百万吨，零四利润规模超三亿，再加名其产业，身差超三十亿，青泉赫赫名富豪。
虽陈立名资产，未必比孔文正差，陈立低调惯，加新潮锐内部股权结构复杂，很信息外公布，普通市民熟悉陈立，即便像丁洋、徐元洲搞清楚陈立身底少。
很况，鲁传虽万邦产创始、掌门，万邦产持股份甚至百分8。
“请餐，必忆苦思甜。”陈立虽知孔文正候什找，赶饭点，何婉午留销售，拉钱万、郑文远、丁洋、徐元洲，赶往孔文正莲花蹭饭。
莲花重新装修，变更奢华气，进门院，摆头七八米长紫檀卧狮雕像，孔文正花费两千万购买回镇宅宝。
徐元洲、丁洋虽跟孔文正机见，次孔文正老巢莲花，紫檀卧狮张牙舞爪，跟陈立笑：“青泉土豪知怎摆排场啊！”
“孔站，亲跟孔请教，负债累累呢。”陈立指走迎接孔文正，跟徐、丁等笑。
徐元洲、丁洋笑，知陈立跟南华集团借款十亿，算间，再五月陈立需连本带息归笔债款。
莲华目基本外营业，主孔文正招待客户，布置极致奢华，知哪招服务员，高挑窈窕、肤白貌、气质颇佳。
餐，院喝茶聊，比写，候孔文正才进入主题：“青泉搞煤，扎堆搞房产，精力搞太，西隆集团展今规模，计划滨江新区建部厦，方让新潮锐圈啊！”
滨江新区规划高层写字楼集区，青泉新锐城占三，青泉城南及东外环快速东，片写字楼规划，目已经少高层写字楼陆续启建设。
孔文正西隆集团建部厦，青泉城南翼拍块建设，真正直接眺望青峰山跟商江，及北翼青峰山东麓湿公园片阔景区，青泉新锐城北区六百亩超高层规划建设。
且块未滨江新区真正核，块西侧，青泉城北翼，滨江新区正规模建设政办公集区，候青泉市委市政府及主政职部门搬迁。
孔文正请陈立，新锐城买临江东外环快速块建部厦。
青泉新锐城北区，虽占仅六百亩，仅占达千八百亩区三分，新潮锐计划块建设十二座百五十米二百米超高层建筑。
由超高层建筑基础建造本及5A甲级写字楼、五星级酒店装潢投资惊，北区投资预计百亿未必打住，青泉新锐城计划，北区安排区、南区完全建再进，孔文正候，且直接新潮锐买走块。
“孔既法，必已经初步建造方案吧？”陈立，“转让部分块，除价坐慢慢商议外，建造设计风格，需跟青泉新锐城保持致，甚至求西隆厦建设设计方案，由景林建筑师设计务负责--孔答应条件？”
“景林水准，目省内哪建筑设计院及，条件算苛刻，即便陈提，将西隆厦设计交给景林负责，省钱，”孔文正摸梳油亮光滑头脑笑，“且希望西隆厦显气耀眼，其稀奇古怪法，陈担太。”
“北区柳林河东，三百亩建设，规划建设四栋超高层写字楼，孔划走块，跟体规划风格冲突，希望跟孔继续合。”陈立。
“东北翼块，陈计划什价格转让给？”孔文正。
“算零碎，孔，三亿拿走吧。”陈立。
“价算低啊，算四百万亩啊。”孔文正笑。
“市解放路附近，商业转让，孔六百万亩或者八百万亩够拿？”陈立问，“实际瞒孔，北区柳林河东，除计划建造座五星级酒店外，另三块建筑，计划拿跟西隆集团实力集团进合，价比给孔，略高。”
钱万、郑文远听陈立，陈立今表示缩减青泉新锐城建设周期，除加资金投入外，将部分建设拿，跟西隆集团等企业搞合，论效段。
除五星级酒店选址外三块直接转让，仅减轻续投资压力，青泉新锐城相直接获近十亿收入。
“……”孔文正迟疑，毕竟陈立报价跟预计差距，问，“青泉新锐期盘几吧，计划什房价盘，怎见宣传？”
“瞒孔，期已经积攒三千二百户预约户，孔预约名单，接通知，青泉新锐城正式盘，”陈立候介将青泉新锐城销售策略坦相告，“保证青泉新锐城快速度形居住规模，量推精装修房，将严格限制投机炒房资金流入。”（未完待续）