339章
刚罗荣民,与张浩、郑文远分,沈彤接电话,约唱歌--拿沈彤话,将英积郁苦闷几统统泄,拉陈立打车新潮锐城市广场静海路店KTV唱歌。
虽春节将至,传统百货商场挤满沉浸旧俗、置办货市民,更火爆,新潮锐城市广场,集购物、娱乐、休闲、餐饮体新型超级购物,更受轻喜爱。
除购物、诸品牌餐饮店,影城、健身房、KTV、保龄球馆、游艺室、咖啡厅,格调低精品书店,享受活轻,新潮锐城市广场差向往基本娱乐、休闲方式--,楼酒店。
陈立担陪沈彤KTV玩很晚才回,打电话让李钧锋将海盟厦详细资料,送商广场,让李钧锋给刘江送份,跟刘江、李钧锋、周斌约明鼓楼街找罗亦桓。
沈彤太折腾,知陈立师兄,唱歌坐车观澜商业街吃夜宵,直闹腾凌晨三点钟才回睡觉。
二早八点钟,刘江带司机,车接陈立,陈立头晕眼胀,沈彤赵晨房间却睡舒服,冲热水澡,拿资料楼跟刘江、李钧锋、周斌汇合,赶往宝塔区鼓楼街。
昨夜陈立间海盟厦及海盟集团详细资料,车听李钧锋详细介绍遍。
海盟集团原先鼓楼街集体企业,改制方颇名规模制衣集团,效益算,鼓楼街利税两千万规模企业,展势力错,两贸涉及房产,挪量产资金,结果房建严重滞销,影响主营业务展,落两头讨。
海盟厦由建筑积达万两千平方米两层、达两万五千平方米商裙楼及两座建筑积达十二万平方米高层公寓塔楼组,虽海盟厦周边老旧区、背依海盟集团制衣厂,厦海沧街零三拓宽整改,条件算错,正宝塔区两百历史钟鼓楼建筑。
其董长孙敬才四十岁刚头,早鼓楼街企业办负责、海盟制衣厂厂长,海盟制衣厂九八改制,孙敬才脱离体制,摇身变海盟集团董长兼经理。
孙敬才管理经营服装力,涉足房产,却形势,却闪腰,段间痛苦比。
工程方催讨工程款、材料款,银催讨贷款,服装代工业务,需量产资金,段间被整焦头烂额。
“海盟段间找谈,将海盟厦销售委托给代理,愿全部放,条件谈拢,搁置。”李钧锋。
恰恰段间接触,房产公司边海盟厦做全市场分析,附近商业配套、优缺点,及房产公司接营销策划方案,做。
“仅仅替罗少解决头疼问题,让房产公司放宽条件接海盟厦销售代理权,搞阵仗,搞静啊?”周斌疑惑问。
虽底跟陈立比较空闲,刘江、李钧锋负责公司具体务,悠闲。
“等跟海盟见再。”陈立。
罗亦桓早赶街办,陈立车,特与鼓楼街党委书记田光明迎接。
“亦桓哥,往外撵啊。”陈立笑。
“孙敬才原本已经,车刚门,遇点,被拉回公司,知员工讨薪什……”罗亦桓,促件,使鼓楼街头甩脱麻烦,海盟集团边什风吹草,间跟陈立通报。
罗亦桓挂职,与罗荣民父关系,宝塔区鼓楼街,即便党委书记田光明清楚。
放挂职占方编制,通常锻炼两调回原单位,方挂职干部安排关紧工,通常,省委组织部放锻炼干部,通常区县或市属机关更高位置挂职,罗亦桓放街,鼓楼街办内部甚至猜测省委组织部罪什,田光明等跟罗亦桓保持距离。
,罗亦桓联系新潮锐置业高层,洽商关海盟厦合,由身宝塔区鼓楼街党委书记田光明重视。
田光明五十岁刚头,龄再提拔,再提拔算副县区级位置干退休,远街干威风凛凛、实惠。
因海盟集团董长孙敬才临耽搁,田光明、罗亦桓请陈立先议室坐聊--陈立随身携带名片习惯,介绍外正式身份新潮锐置业及新锐城项目限公司产品研部监。
很甚至陈立职务感很奇、很困惑,知房产公司设置产品研部干什,交换名片,田光明将关注点完全放周斌、刘江、李钧锋身。
周斌新潮锐商业裁,刘江新潮锐置业裁、李钧锋新潮锐房产裁,确实每头衔拿,比陈立莫名其妙部门“监”响亮。
孙敬才,由周斌、李钧锋、刘江跟田光明、罗亦桓瞎扯,陈立窝椅昨及材料。
“,陈先,您茶。”
陈立太入神,抬头蓦林倩张漂亮脸蛋,吓跳,识站,滚烫茶水泼身,水蒸汽热腾腾冒--进议室将衣脱,换脱掉衣,穿衬衣、西服周斌,非给烫嗷嗷直叫。
“怎工?”陈立七八脚将泼湿片衣脱,奇问林倩。
“陈跟林认识啊?瞧毛毛脚。”田光明笑盈盈问,点责怪林倩思。
“哦,姨夫跟林倩爸林局长市规划局呢。”陈立跟田光明解释,林倩爸市规划局副局长,安排林倩进体制内工实什值惊怪,且田光明林倩将茶水泼身,点责怪思,必跟林倩爸旧识,放照顾。
陈立间九点,听孙敬才海盟集团消息,跟罗亦桓:“海盟厦参观,孙董长边空,直接海盟厦跟汇合?”
田光明听陈立跟罗亦桓话,觉合适,特让林倩跟海盟厦。
刘江、周斌、李钧锋请田光明坐车,陈立则跟林倩坐罗亦桓车赶往海盟厦。
罗亦桓挂职街党委副书记,专车,辆帕萨特班,坐车,陈立才知林倩跟男朋友让安排鼓楼街工,林倩党政办,街什招待及重客及领导访,参加接待。
“房产公司高管啊,差点真吃软饭白脸呢。”林倩候知陈立“监”身份,觉思议呢。
“啊,勉强算高管吧,”陈立哈哈笑,罗亦桓回头戏虐,笑跟罗亦桓解释跟林倩认识缘故,“林倩爸跟姨夫沈立青,姨介绍跟林倩相亲--很惜林倩已经男朋友。”
“怎跟罗书记认识啊?”林倩奇问,刚才陈立跟罗亦桓旁窃窃私语。
“跟亦桓哥打认识,候邻居啊。”陈立笑。
“世界真啊。”林倩感慨。
赶海盟厦,陈立参观圈,海盟厦千套住宅,半销售十分;商裙楼部分,海盟利身优势,搞服装及饰品批市场,稀稀落落几店铺业。
临近春节,乱糟糟搞货及农产品展销,倒吸引少附近市民。
海盟厦况,陈立已经基本解,孙敬才将工厂务处理,匆忙赶,陈立让刘江直接将新潮锐置业筹码:“海盟厦商业、住宅剩余部分,新潮锐置业每平米三千元价筹资全盘收购,收购款约三亿三千万;此外,希望海盟集团拿笔资金,立即进厂区搬迁,与海盟集团合,拿海盟制衣厂搬迁块,再建六栋高层公寓楼……”
宝塔区直加鼓楼街拆改力度,片老旧区,早附近工厂企业职工宿舍楼,居住密度相高,回迁安置本非常高--回迁房几乎超新建住宅二分,考虑旧房拆除、土平整及高层公寓高额建造费及税费、财务本,即便售积均价超每平方米四千,收回本,什房产商愿参加片区域拆改项目。
宝塔区政府先将海盟制衣厂搬迁工业园,甚至愿直接将海盟制衣厂两百亩,直接更改住宅归海盟集团,补偿海盟制衣厂迁厂本--相块区域,海盟制衣厂拆改,本低廉。
两百亩更改住宅,差产近两亿溢价,足够覆盖海盟制衣厂工业园购买工业、新建厂房本,海盟集团海盟厦运营极功,连产资金脱节,哪力搬迁新厂,将拆除工厂旧再建造高层公寓?
简单,新潮锐置业直接资三亿三千万收购盟海厦,归银贷款、工程款等债务,海盟集团获亿三千万金。
海盟集团此海盟厦直接投资资金八千万,续更利银贷款及拖欠工程款、材料款完海盟厦建设,次整栋楼交付给新潮锐接,相海盟集团两净赚百分六七十利润。
且拿笔钱,快速度完新厂搬迁,海盟制衣厂拆迁旧城,价两亿置入新房产公司,跟新潮锐置业龙头企业搞联合。
刘江价码,孙敬才犹豫儿,:“经历次尝试,思考,海盟集团应该专注制衣及布料产等主营业务,新潮锐置业资,将制衣厂块买?”
孙敬才提方案,相新潮锐置业资两亿,跟宝塔区政府购买海盟制衣厂块,由宝塔区政府将两亿拆迁赔偿,转给海盟海集团。
刘江向陈立,陈立微微点点头,让接受孙敬才提条件。
虽片区域房价受压制,每亩仅百万高层公寓住宅建设价算高,即便暂,新潮锐置业储备收。
,协议需新潮锐置业与海盟集团、宝塔区政府三方签署协议,工拖再进;已经鼓楼街层操控。
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考虑海盟集团临资金难题,应孙敬才求,新潮锐置业将趁底两草签份向协议,向海盟集团支付三千万订金,帮助海盟集团将底资金难关先应付。(未完待续)