129章
商产投资基金募资，涉及声名狼籍、需重新启建设、并被市场产项目，比推销商铺、商品房，远容易。
期基金注册、募资方案制定，相简单，整八月，锦澜花苑二期、观澜街商铺提价，江秀街及棉厂宿舍区及高铺村提全部拆除，募资做准备。
次推介，刘江筹划，安排新潮锐置业刚装修入驻部。
次推介铺底，刘江、苗静、冯歆等，周海陪，门拜访送请柬，算群利早伙请，两次影响力，规模比次许。
虽邀请函简单描述产投资基金，数明，次冲“产项目投资”冲击力噱头。
次商受钱万与周正荣热招待，让见识什叫真正“富豪”，与商产老板比，青泉靠关系投机倒做煤炭，算打闹。
嘉宾新潮锐置业部车，边准备两辆观光巴士，载钟秀路，校园穿，北门，与财间苑路往西，绕湖东景观，将雁鸣湖整治湖水山色尽览眼底，再进入观澜商业街……
观澜商业街及创业园八月底已经全改造完，王晓静、周斌等招商工卓效，候商业街商铺业率已经超百分50。
附近居民算，即便锦澜花苑期，入住率算太高，很业主始装修，推介特选、财新季，观澜街熙熙攘攘，处刚，非常热闹。
除新潮锐置业入驻企业外，创业园除园区改造外，投入部分资金，部分厂房内部进改造，便初创型企业，提供更便捷、直接办公环境，候陆续十初创企业入驻。
切摆眼形势，由煤老板新潮锐置业公司充满信。
“八月，新潮锐置业，除锦澜花苑期，周围荒、破厂房，雁鸣湖边工厂、坊遍布，污染严重。隔仅仅，初‘毛’，投资商避及‘荒土’，已经变商市尽皆知‘掘金池’，雁鸣湖改头换商市内景观名片。锦澜花苑二期、观澜商业街热卖，观澜创业园更省市关注重点扶持项目。高铺村、棉厂宿舍区拆迁完，锦澜花苑三期，快月工建设。新潮锐置业，，间已经坐拥产经纪、产、产营销三分公司业务。产经纪公司旗近百分店遍布商市全市，构全产介网络；产公司东山镇建造‘东山华居’社区期，高铺村及棉厂宿舍拆迁安置区已经交接，产营销更公司优势业务。雁鸣湖城巨改变，很豪，公司产营销务部运营策划功劳。目走观澜商业街，两月，很怀疑它商业价值，今，像肯德基、左岸咖啡际知名餐饮企业，商业公司仁努力，暑假完装修，今正式营业……”
观澜步街高灿边走边讲。
观澜商业街规划形际，陈立商业街商户入驻，定相较高门槛，确保未高租回报。
甚至江秀街拆除狭长土，期将重点建设纵深绿化景观带，保证创业园、观澜商业街及即将建设锦澜三期品质及价值，急建批商铺套几千万资金回。
虽队走街略显怪异，街流兴旺店铺产业，老板乐脸带光，次深度参与活组织周海，听兴奋已。
实参观结束，回新潮锐置业议室，先由钱万场演讲，介绍近政策产业影响，及商市产界形势：
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“1998半，务院进住房分配货币化改制，逐步停止住房实物分配，逐步实住房分配货币化，建立完善经济适住房主层次城镇住房供应体系，内产业展难遇历史机遇。，内房产投资比增长百分1.7，，比例已经增长百分1.5，房屋价格，座体验深刻。，锦澜花苑期，售价每平千四百元，再打折，才卖三五套，，听座已经几，三四月买期尾盘，月已经两千五价格脱。整商市，几，房产均价百分8-10速度，往递增……”
虽青泉煤炭圈直寻找新投资机，产业真正解深入并，故需钱万身法暖场。
钱万演讲结束，坐席间众煤老板仍显犹未尽，真正将景濠庭及商产材料放，立刻流露质疑甚至耐烦神色。
虽陈立次路演准备很，透漏景濠庭关材料，景濠庭件，影响很，瞒隔条商江青泉。
即便周海知件，特商见陈立，先期解景濠庭相关详。
毕竟除身投资承很风险外，旦项目做失败，将青泉煤炭圈积累脉关系彻彻底底搭进。
候陈立整理衬衫，走台，等话，台：
“陈，‘景濠庭’少靠谱啊。听锦澜花苑二期‘别墅’错，拿几套房吧，给优惠价格，，今帮清盘。”
立刻引呼应片。
陈立笑：“锦澜花苑房价，月普通房提两千八均价，湖景房提三千五均价，提认步。受限推房价太低，法将房价涨位，目间换空间，每批推少量房源，争取底，将观澜街两边房价稳定三千左右。，跟更房、更优惠价格，拿。，锦澜花苑，再投资机。投资机，通常数认烂摊候才，比锦澜花苑，比接谈景濠庭项目……”
听陈立话，哈哈笑，管怎，陈立世凡，接连带给财机“财神爷”，再存疑虑，给。
“景濠庭况，很听，商产商敢接，新潮锐接，消除此负影响，打算拆除重新建造座高品质社区。产业势，钱刚才讲，再赘述。景濠庭背靠财经主校区，附近省市机关属楼区，位金水区已经非常熟新华路，房价卖000元每平，每百分10增涨幅度，今合理价格应该00元，明半，景濠庭重新建设，房价应该600。房价，已经保证整项目亏损，结果，必请诸位。因，景濠庭块再，预期房价，应该4500，甚至更高！”
陈立价钱，坐席间已片议论纷纷，觉价格离谱。
头工工资才少，明商市怎高房价？
“陈，否景濠庭具体计划，像雁鸣湖绿化改造，市景濠庭周边区，类似旧城区改造计划期助涨房价？”青泉煤炭圈底颇见识，直接问关键点。
陈立笑：“景濠庭具体计划，目商业机密，即便新潮锐员工，管理团队核员解详。”
“睁眼睛瞎话，老知；，套套话，倒很鼓啊。”钱万坐何婉、刘江间，压声音吐槽。
何婉、刘江笑，唯何婉清楚，达演讲效果，陈立私找排演很久，将别质疑罗列，仅应话语，甚至语气、，先考虑全。
功永远简单，陈立此举重若轻，却很少知背付少。
陈立继续：“诸位或许觉景濠庭项目烂摊，，锦澜花苑别眼，何尝烂摊？，锦澜花苑1400元打折，谁，新潮锐运，房价直接翻倍？运景濠庭项目，拥信，绝锦澜花苑。候，，既、信项目，什新潮锐、锦苑际先建商品房，拿卖给？，再两公司立商产投资基金初衷。立投资基金，绝拉帮收拾烂摊。钱刚才提，住房分配货币化改革，九八零二渡期，房价增涨相缓，零三截止期，内城市住房需求将全部推向市场，商品房市场基础，将井喷式展。才抓住、悔半辈机遇。新潮锐置业，锦苑际，此实力限，赶井喷式临，抓住更机遇，需集更外部资源运营项目，将目光盯眼亩三分。新潮锐置业、锦苑际，目算规模，资本三四亿，搭建更平台，明房产业井喷式展，运营项目，获利润？此外，青泉，十分清楚青泉煤炭业，积累少资本，太分散，合适平台，办法集力量，做真正利润项目。次商产投资基金，除未观投资回报外，将诸位介入产投资难机。另外，今毫保证跟冒险。投资基金，新潮锐置业与锦苑际将拿两千五百万垫底资金，保证诸位投资，每百分10保底回报……”
已经陈立次抛具诱惑力条件，几月观澜商业街保证历历目。虽距离陈立初给十包租约尚早，已经再质疑陈立保证，产投资基金模式太新颖，商品房跟商铺眼睛、摸，难免很犹豫。
“讲，接，由新潮锐商业裁周斌，给讲讲新潮锐商业，展历程……”陈立早周斌像屁股长钉似，早坐住，示台接给青泉土财主继续洗脑。（未完待续）