119章初次接客
果,午售楼处咨询买房逐渐。张康旁边其怎给客户介绍楼盘,怎服买房,解少公司信息。
平远阳光股东主两,香港产公司,另滨海省煤矿集团,应该实力雄厚。期基本完工14栋楼,连续期,数高层住宅,平远市比较少见。区销售状况比较,期14栋楼数楼层已经销售差,主二期按揭房。张康认真听售楼姐介绍,注吸取其经验,觉受益匪浅。
午快班候,陈静璇给打电话,问况怎。张康笑:“挺啊!全!晃眼睛使!”
陈静璇电话边啐口,:“姐姐让问问,边住!边离公司近点!”
张康思量,边马庄怎0。骑车怎40分钟,马庄边。:“两再吧!”
陈静璇略微点失望,鼻却哼声,:“让!”
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张康舔脸话,真赶雪,真。
午五点半班,路骑车回马庄,快六点半。虽冬,张康觉身热乎乎微微冒汗,全锻炼身体。果十几,张康觉0路远,且路跑觉身体状况。倒马明涵回回风尘仆仆理解,几次挖苦月00块钱值吗?算,每月给400块钱。马明军表示,500啊!
张康真,马明涵整月整月克扣工资啊!兄妹俩笑笑做回答,挺感激。
马明涵表,却冷冷:“害怕给工钱吧!再,听售楼姐挺漂亮,怕舍吧!”语气莫名其妙点酸溜溜,知怎。几,父亲张康伙挺错,脑活泛,错,唯缺点矮点。父亲随句话让马明涵挺气愤。马玉让儿考虑张康处象。马明涵觉条件,什找啊,父亲居让考虑。瞧吧,比矮半头,两块街整“高低杠”!
气愤归气愤,知怎,居始关。因张康班缘故,候连续几见身影,觉空荡荡;候见骑车风尘仆仆弓身忍住怜。微妙变化,点真很难清楚。
张康谢绝,内觉挺辛苦。选择每周二、三休息。两处理村工。且间比较合适,因区或者镇般什新工,选择两展,基本两头耽误。果两什话,间断更新村委门口黑板报,正因块黑板。马庄村民习惯,习议论黑板报内容,引区委派办注,专门做宣传,篇通讯表《滨海报》社版。
每早七点钟,张康准村,骑车走0路,八点赶售楼处,准参加每八点售楼处例。主结昨销售况确定今销售单位,业内销控议。陈副经理精神饱满喊声:“姑娘,接客啦!”活像窑老bao。
次听见陈副经理嗓,张康几乎忍俊住。轻姑娘,脸色常,张康知几乎常便饭,定哪位陈副经理喊,才诧异呢!
楼盘销售状况应该很,平均怎5、6套,辄百万交额。让张康觉原钱啊!让知什候才买套房呢?
几张康置业顾问,几乎每业绩,少分。
张康仔细观察。,基本分三类型。类型本身形象气质亲力且专业素质比较高,售楼业绩比较。比叫秦雨佳孩,身材高挑,笑容迷,话声音特听,再加房屋销售各方知识掌握比较,业绩比较,往往售楼处月度、季度、度销售冠军。让张康奇怪,孩接待客户候才露迷微笑,平确难见。
二类型专业素养很高,容姣,长相甜,往往斩获。比像连海洋帅哥,收少妈级别顾客青睐。称做师奶杀。孩,比叫孙萌萌孩,很受难顾客欢迎,甚至顾客明显买房故搭讪。
三类型定专业素养,身条件相较差。比张三德杨钱伟。孩叫苏文秀比较突,虽长相般整透股机灵劲,加巧舌簧,往往愣愣,攻势,乖乖签单。
张康段间局外旁边观察何应及何服客户签单,或聪明或愚笨言谈,张康领悟很。
别售楼处,简直社缩影,让张康很。其代价挺高,因张康初,带客户楼盘工基本交给。楼盘建楼盘,电梯法运营,带客户往十层呼呼往爬常。
经常支使苏文秀秦雨佳,苏文秀,每次让带客户候话嗲嗲,张康虽点愿摇摇头。
让厌烦秦雨佳,每次副“应该”,连点话,几次张康脾气,转念刚,再孩且领班销售冠军,忍吧,等业绩再吧。尽管苏文秀支使张康毫客气,秦雨佳颐指气使却惯,张康跟替抱打平。孙萌萌:“算吧,康康使唤够呛,!”
苏文秀朝孙萌萌翻白眼,:“知,点,让康康早点进入况,再定接单!像某显摆力!”
连海洋鄙夷:“算吧!拿客户,二十层让台阶台阶跪爬爬!”
苏文秀听反驳,脸表冤跟窦娥,却恶狠狠朝连海洋孙萌萌:“狗男,早晚场!”
孙萌萌扑,两闹团。
张康单很特别,很点运气分。,门外进拎老式破皮包满身灰尘50岁左右,鞋甚至沾泥巴,进候路厅光滑干净留脏兮兮鞋印。几姑娘忍住皱眉头,候忙,搭理。
苏文秀瞥张康:“康康,练练兵吧!”实话,张康姑娘亲昵称呼搞很被,售楼姐职业关系,嘴特别甜,张康才几啊叫亲。
张康听苏文秀让,很高兴,乐亲实践实践。且眼,并像农民任何瞧,反透股亲热熟悉,像老乡亲啊!
张康亲切叫声爷,倒杯水,引旁边空座。老赞许眼。张康按照头脑早程序步步询问方图,购房愿。老头问必答,丝毫质询思,等张康问完,直接:“两套三居室,9楼,15楼。拿合吧!马走!”张康张嘴,半话。赶紧屁颠屁颠服务台拿合,苏文秀诧异,竖拇指。
方合间隙,张康询问老况。原刚建筑工,两儿买房。老完合,接近40万,场交款,半。旁边男惊诧已,知张康什办法,张康乐讳莫深。千分三提,张康赚100,提结束试期。连海洋直让请客,张康方问题啊!今午请。旁边几孩摇头,午哪尽兴呢,请晚!
苏文秀更叫嚣吃两顿啊!(未完待续)