345章 送门处
李华龙预测很准，7月份，港元兑元跌近5%，让很香港企业备受压力，向银借贷元香港企业受利息压力加很，绝部分市公司股价跌，恒指数随跌。
今（198）初，恒指数1150点，7月底，跌至1150点，跌幅跌幅18%。
9月，英首相撒切尔夫乘福克兰群岛役胜势访问京城，正式提香港途问题。向领导******提议，主权换治权，遭拒绝，结果民堂阶梯历史性跌跤。
稍，华夏政府随即宣布将19977月1恢复香港使主权。
9月7，撒切尔夫京城乘坐飞机香港，记者招待，声称英与满清政府签订条约“法律根据”，即表示效。
此，拉华英政府香港主权问题争执序幕。
况急转直，十月，代表华夏官方喉舌《RM报》严正指英首相撒切尔夫认满清政府签订平等条约法律效应法，绝华夏民接受。
项声明导致际政治观察致香港相信，九九七七月香港主权定回归祖。
系列消息传香港，早已疲惫堪股市、产应声跌，始长达数低潮。
香港产商感叹，寒冬。
李华龙言，寒冬，未必坏，储备量柴火，怕冻死，且柴火更值钱，柴火换更升值潜力东西。
……
198香港产业七八间暗淡，价、楼价、租金全幅跌，官拍卖投资者竞投兴趣普遍低落，冷落场迭，很候拍卖官奈何被迫将幅官收回。
别疯狂候，害怕；别害怕候，疯狂。
李华龙投资信条，此别害怕，李华龙疯狂，见便宜皮买，挑几块展潜力皮，低价买入。
产市崩溃，首其冲价。
198底，相比，香港价普遍跌40%至60%等，跌幅工业高级住宅。
九龙湾工业售价，按楼积计算，19801月每方尺60元高水平，跌至19810月每方尺5元，跌幅高达9%；港岛南湾带高级住宅，亦19809月每方尺150元高水平，跌至1985月每方尺540元，跌幅60%。
李华龙工业，点兴趣，果旗企业需买盖建厂房，根本关注工业价格，已经很久投资展工业厦。
投资高级住宅，李华龙很兴趣，早打算趁波产低潮，量购入高级住宅。
李华龙知趋势，此次低潮，香港房价直涨九九七，算间1987股灾引股灾，及1979政-治--件，造香港房价跌，很快回升。
……
1月初晚，李华龙吃晚饭，陪父亲聊。
聊半，李华龙准备离，接李华文打电话。
“哥，很少晚给电话啊。”李华龙笑。
“找。”李华文微笑。
“打电话给什急吧？”李华龙奇问。
“，恒隆公司。”李华文笑，“猜猜什。”
“公司缺钱，项目展？”李华龙笑反问。
李华龙知，，恒隆公司牵头三财团救夺港岛铁沿线9铁站盖物业展权，，香港产处高峰，楼价特别贵，，拿展权本很高。
“让猜，恒隆公司资金链问题。听，已经签约向恒隆贷15亿港元高信贷资银临撤回承诺。近几月，香港价急跌，恒隆公司足额支付谈金钟二段补价，向香港政府建议降低价……”
“哥，什吧，直奔主题，今点困，早点睡觉。”李华龙打断。
“才几点啊。”李华文微笑，“睡太早吧。”
“早睡早身体。”
“，，废话。恒隆公司投金钟二段展权，需补价18.亿港元，记次拍卖，参加。”
“。恒隆公司什思？”
“恒隆公司老板陈曾熙让金钟二段项目，认赔两亿港元。”
“认陪两亿？”李华龙淡淡笑，“恒隆公司付给政府少钱？”
“六亿。”李华文笑笑，“拿项目产商，怎付款，应该知啊。”
“重，记住，怕脑负担太重。”李华龙笑呵呵，“记错，项目占近7万平方英尺，盖建100余平方英尺厦吧？”
“错，占6.9平方英尺，建楼积104.万平方英尺。”
李华龙沉思片刻，淡淡：“恒隆公司愿认赔4亿港元，接项目。”
“花14.亿港元拿项目，太黑点？”李华文打趣。
“黑黑问题，香港景明朗，接项目，知什候够获利呢。”李华龙微笑，“估计，果恒隆公司肯放项目，极因债务太高，破产。认赔4亿，恒隆公司减少亿损失。”
“让恒隆认赔4亿港元，商量吧？”
“。哥，加价拿项目吧？”
“项目兴趣。睡吧，给陈曾熙回电话，管接接受，明早，再给打电话。”
“别太早，八点左右打吧。”
“睡觉，明早八点床，太睡吧？”李华文揶揄。
“废话，拜拜！”李华龙笑挂断电话。
挂电话，李华龙感叹：“间真快。”
李华龙十几，港府买海军船坞块，及块皮经，今金钟二段块属海军船坞块，其产商合。
受六七暴影响，香港价楼价暴跌，与李华龙合房产商受挫，力继续投资资金海船船坞块项目，李华龙合伙伴购买几合项目股份，并重组创建金集团。
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，随香港股市回升，金集团骑牛市，今，金集团香港市值高产公司，比老牌产商香港置公司市值高五左右。
几，香港铁公司准备金钟建立铁站，谋利，港府，铁公司市价金集团买两座写字楼，，港府特将旺角两块皮较低价格卖给金集团，算弥补金集团损失。
香港铁公司公司计划拆掉金钟两座旧楼，重新规划，并将皮拿公拍卖，港府批准免费增加容积率，其命名金钟二段块皮被恒隆公司买走。初拍卖块皮，李华龙参加拍卖，忍住太高价钱，觉赚钱途径很，明知楼市走低，觉必候高价买。
李华龙知未十几，香港经济展势头很，楼价增幅空间很，恒隆公司愿折价让金钟二段块，觉机，果恒隆公司认赔4亿港元，李华龙言，送门处。（未完待续）