212章 驭*妻术
十月旬晚，李华龙杨蒙卧室夜。
激级，杨蒙依偎李华龙怀，二轻声细语聊少话题。
聊几句，二聊《死亡游戏》话题。
杨蒙问：“阿龙，外，《死亡游戏》杀青，间参加杀青酒吗？”
“啊，估计间。晚，晚，应酬。”李华龙微笑，“，老板娘场。”
“噢！”杨蒙含笑应声，“感觉《死亡游戏》部电影票房收入比《龙争虎斗》高。”
“希望此吧。《龙争虎斗》李龙全球范围内积累良口碑，次《死亡游戏》映，华谊兄弟影业公司参与全球票房分。”
“李龙分走半利润。”
“忘记。”李华龙呵呵笑，“觉并坏，反。感觉李龙执导主演《死亡游戏》部电影程，更加认真吧？”
“！”杨蒙微笑，“李龙直很专业演员，算参与票分，拍戏程，百分百投入。”
“李龙评价很高。”李华龙笑呵呵。
“啊！”杨蒙抿嘴笑，“觉评价更高，，此重视。”
“真千载难逢才！”李华龙感叹，“华谊兄弟影业公司够合，幸！”
两，10月16，李龙主演电影《死亡游戏》杀青，晚铜锣湾假酒店举办庆祝杀青酒。
几，10月19晚，李华文带李华龙吃晚饭。
吃晚饭，李华文李华龙兄弟俩书房，边喝红酒，边聊。
聊几句话题，李华龙问：“哥，久安厦准备始招租吧？”
“马始，两《明报》刊登招租广告，月1号，华文置业公司搬进栋厦办公。”
“招租工太迟点吧？”
“迟点挺，近几月，环甲级写字楼租金升少。估计月内，够完招租工。”
“希望此吧。”李华龙微笑，“投资盖建栋厦，华文置业公司花费少钱。”
“差四亿两千万港元。果久安建筑承建栋厦，花费肯定增加少。供写字楼商场租积达70万平方呎，本算便宜。”
“挺便宜。估计十内，久安厦市值超四十亿港元。”
“香港房产业景。”李华文笑，“感觉近几月，旗几产公司，拿积极性。”
“项目很，，感觉香港楼市太旺，保守点更稳妥。”
“采稳妥策略，其产公司投入量资金拿，佩服胆识。”
“控制负债率，避免资金链断裂况，算高价位拿，长期持物业，肯定够获丰厚收益。直香港楼市长远景。”
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李华龙端酒杯，喝口红酒， 继续：“哥，华文厦供写字楼积很庞，预计需久间才租完。”
“啊，租率达百分百很难。虽环甲级写字楼租金涨少，觉港岛写字楼供应点剩，少写字楼宁愿空，愿便宜租。幸香港置公司马拆几栋旧重建，原租户退租，华文厦租户客源，，很担华文厦招租工展顺。”
“给提建议？”李华龙含笑问。
“洗耳恭听。”李华文略带奇望李华龙。
“话，华文置业公司租户签订其四，或者四租约，刚始租金便宜点，每涨，找公司合，果租期未满租，算方违约，方需赔偿高额违约金，违约金少，写租约。”
李华龙知未几，香港经济受全球石油危机影响很，香港楼市陷入低迷，写字楼租金肯定降，让哥李华文旗华文置业公司赚钱，才提建议。
听李华龙建议，李华文并惊讶，反流露笑容，问：“三弟，很未几香港楼市？”
李华龙反问：“哥，怎？”
李华文片刻，：“近两，房价涨猛，很商始捂盘，炒楼少，楼市直火。记，别恐惧候疯狂，别疯狂候恐惧。实话，点恐惧。争取租户签订长期租约，准备卖掉物业，降低久安集团负债率。等楼市低迷候，价便宜，再买。”
“希望次预测够准确。”李华龙笑，“，错机。”
“相信眼光。”李华文笑呵呵：“算预测偏差，影响。，初购买华文厦块皮，算高价，目况，笔投资很功。”
近几，香港通货膨胀挺严重，银存贷款利率很高。
李华文旗非市公司久安集团负债率很高，抛售物业套，偿利息本金，降低公司负债率，觉做，利公司香港低潮展壮。
兄弟俩碰酒杯，喝口红酒，李华文：“阿龙，果楼市跌，股市很随跌，股市，觉华文置业公司股价高估，按照市价增新股呢？”
“法错。”
“支持做吧？”
“呃！”李华龙微微笑，“决定吧，华文置业公司股东。”
久，李华龙已经将华文置业公司展华文厦增新股认购股票全部卖掉套，获近百分五十利润，李华文知此。
“让旗市企业采方式扩充资本？”
“。，仔细，觉做点妥，果高价位新股，认购新股股东投资风险很，果股市陷入低迷，很股民被套住，割肉套，点残忍。若新股，更愿选择股票价格程新股，给认购新股股东足够间抛售套。至选择长期持股投资者，考虑股价涨涨跌跌况。”
“越越乎名声。”李华文微笑，“既觉楼市股市景明，做股民身吸血。”
“哥，别听话，觉惺惺态呢？”李华龙玩笑问。
“，定！”李华文爽朗笑，喝口红酒，转移话题问，“报纸《死亡游戏》杀青，铜锣湾假酒店举办杀青庆祝酒宴，呵呵，预计部电影赚少钱呢？”
李华龙微微笑，反问：“哥，投资拍电影怎回，少知，电影刚杀青，电影拍摄程，片场，觉问题点幼稚吗？”
“觉幼稚。”李华文笑呵呵，“李龙写剧本，吧？，信电影拍摄程，向汇报工。”
李华龙置否笑，：“希望够票房卖吧！”
“部《龙争虎斗》让赚亿港元，算《死亡游戏》部电影分走半利润，应该够分五千万港元吧？”李华文问。
“希望，终赚钱，真。”
“投资拍部电影，花少钱呢？”
“差花两千万港元，花费两三百万。”
“啊？”李华文略带惊讶，片刻，笑，“高投入高产，部电影赚亿，投资本两千万，算。记部电影，花费千万，部怎花啊？”
“李龙部电影拍更，，预算节节攀升。”
“高投入高产，赚钱，花钱妨。”李华文顿顿，“记六七候，买少股票，近股市火，套吗？”
“暂套打算，股票打算长期持。”李华龙笑，“哥，悔初投资买股票吧？”
“少点悔，相比六七卖房卖股票，已经够幸运。亏提醒。”李华龙笑，“老三，佩服眼光啊。六七香港暴*，果打气，算打算离香港，考虑转移部分资产海外，呵呵，谢谢啊！”
“兄弟，别客气。”李华龙微笑，“间早，酒店吃午饭。”
吃午饭，李华龙李华文：“几，趟新加坡，，考察新加坡投资环境？”
“两再吧，香港景。”李华文吃块鱼肉，问，“次新加坡，干什呢？”
“四季酒店即将破土工。”
“四季酒店？”李华文解，“怎推新酒店品牌？”
“喜欢品牌经营策略。相比文华东方酒店、洲际酒店假假，四季酒店更高级，超五星级酒店，规模很，单店客房数量低七百间。”李华龙。
“准备投资少钱？”
“低.8亿港元，概亿港元。”
“次投资酒店，超预算吧？”
“，超.亿港元。”
“希望此吧！”李华文笑，“近算，少资产？”
“百亿港元吧。”李华龙淡淡笑。
“，定。”李华文笑。
“够钱，，抽点间陪。”
“，庭满才重。”李华文含笑点头，“近应酬太，很少回吃晚饭，明休息，陪陪嫂。”
“哥，挺佩服，嫂结婚，依旧恩爱。”
“，嫂怨悔跟，觉辈欠太。”李华文笑呵呵，“知，，辈，回报。”
李华龙含笑语，品杯红酒。
李华文喝口红酒，拿酒瓶，往酒杯半杯，边晃杯红酒，边打趣问：“娶四妻妾，觉很累呢？”
“啊。”李华龙淡淡笑。
“才信。，很力。”李华文继续打趣李华龙。
“需向证明什。”李华龙微笑。
“未听四老婆吵闹，四位弟妹相处很融洽，佩服驭妻术！”李华文嘿嘿笑。
“谈什驭妻术，让觉爱，偏。”李华龙淡淡笑。
李华龙觉般男本，少。
“平少花思哄吗？”李华文微笑问。
李华龙置否笑，呷口红酒，问：“哥，怎八卦啊？。”
“点喝高。”李华文呵呵笑，喝完杯红酒，“喝。呵呵，每次喝酒，喝很尽兴。”
“免费酒，喝尽兴。”李华龙玩笑。
“果疼酒钱，酒钱。”李华文句玩笑。
“玩笑。”李华龙站，“，盛华怎回啊？”
今，王明全李华龙做客，李华龙知，久，李盛华位明星闹绯闻，久，汪明全公表示，李盛华分。
“汪明全？”李华文反问，见李华龙点头，轻叹口气，“本收，很花，阵，明星搞，汪明全很伤，实受花，分，见报，吧？”
“。”
“管，管，孙，盛全孝珍几孩，管盛华结结婚。”
“哥，算破罐破摔，态。”
“怎，逼盛华结婚，绑让鬼混？”李华文苦笑摇摇头，“提，觉态很。”
兄弟二站书房聊几句，拿酒杯酒瓶走书房，客厅，见脸挂笑容。
“刚才聊什呢，笑。”李华文笑问。
“兄弟几候。”李宋氏微笑。
“原背坏话啊，难怪刚才眼皮再跳。”李华文玩笑，放酒杯酒瓶，母亲身边坐，握住母亲左，嬉皮笑脸，“阿妈，候乖，吧？！”
“调皮。”李宋氏笑右捏捏李华龙脸颊。
见幕，点觉违感。（未完待续）