136章 收购旧楼绝佳办法
李华虎闭眼睛，很快入睡，觉睡亮，被长李盛海吵醒。
“爸爸，快床吃早餐。”李盛海站床边，轻轻推推李华虎臂。
“盛海，啊！”李华龙睁惺忪眼睛，见长，展颜笑，“妈咪让叫爸爸床？”
“啊，妈咪早餐快做！”李盛海笑嘻嘻，“爸爸，您别睡懒觉。”
“，爸爸睡懒觉，床喽！”李华虎喊声，爬，边穿衣，边笑长，“盛海，马期末考试，准备吗？”
“爸爸，昨，问问题。”李盛海嘟嘴巴。
李华虎伸揉揉李盛海脑袋，笑问：“妈咪，未几，住三叔。”
“。”李盛海欣喜，“太，盛科住！”
“盛科关系很？”李华虎微笑。
“班啊，弟弟，关系。”李盛海本正经，片刻，嘻嘻笑，“盛仁哥，琳琪姐关系很，很照顾。”
“盛科相比，谁习绩更呢？”李华虎问。
“比，，比。爸爸，别话，刷牙洗脸吧，早餐快做。”
“，刷牙洗脸，先楼吧，楼候，点。”
“已经十岁，孩，爬楼梯摔倒。”
“古语云，善骑者坠马，善水者溺水。知啊？”李华虎问，刚问完，识句十岁孩太高深话。
“知啊，善骑马，坠马，善游泳，溺水亡。”李盛海笑嘻嘻，“错吧？”
“谁教啊？”李华虎惊讶，觉教深奥古语。
“爷爷教。”
“爷爷啊……”李华虎嘀咕声，暗，“候，阿爸像教啊。”
“爸爸，真聊，楼见。”李盛海转身离父母卧室。
望长离背影，李华虎展颜笑，言语：“间真快啊，盛海，再几，娶妻，爷爷！”
李华虎洗漱完，刚楼，往餐厅吃早餐。
吃早餐，李盛海问：“爸爸，三叔住几呢？”
李华虎含笑反问：“住久？”
“越久越。”
“住。”
李盛海笑问：“？”
“！”
“太！”李盛海乐。
“三叔。”萍微笑问。
“热闹。”李盛海笑。
“别话。”李华虎正色，“快吃早餐吧，今呢！”
“噢！”李盛海应声，埋头吃早餐。
吃早餐，李华虎给李华龙打电话，接通电话李逸松。
寒暄几句，李华虎：“阿爸，翠屏带孩住几。”
“啊。”
“三哥吗？”
“今点忙，刚才班。”
“很少早班啊。”
“啊。什候？”
“等儿，收拾李，午肯定回。”
闲聊几句，二结束通话。
挂电话，李逸松妻：“阿虎住几。”
“住？”李宋氏问。
“。近澳门乱，待澳门太安全，待香港，住更方便。”
“给安排点工，算澳门，找做。”
“别操，阿虎啊，再几，爷爷。”李逸松微笑，“劳力，劳智，劳，阿龙帮衬，阿虎辈受苦。”
“什？”李宋氏解问，听明白丈夫思。
“等做苦力，力气赚钱吃饭；等聪明才智赚钱；等让别帮赚钱。”
“听明白。”李宋氏笑，“怎感觉很做，运气，等才真本。”
“败论英雄。世间聪明少，功，需机，很绝顶聪明，奋斗，郁郁终。”
段间，李华虎住李华龙，几乎每星期，李华虎回澳门趟，并澳门住两晚。
月18晚，李华虎文翠屏参加完友儿十岁宴，乘车离假酒店。
往李华龙途，文翠屏问：“几，盛科十岁，知吧？”
“知啊，号，农历二月十二。”李华虎微笑。
“听听思思，酒店摆宴，摆助餐庆祝，太简单。”文翠屏嘀咕。
“三哥养习惯，琳琪盛仁十岁候，操办。其实，什，参加宾客聊机更。”
闲聊阵，李华虎问：“明，准备澳门趟，很久澳门，呢？”
“，帮什忙，留照顾孩吧。”
“随。”
四，李华龙宴请宾客，庆祝李盛科十岁。
月，李华龙感觉香港笼罩山雨欲风满楼气氛。
五月初，位九龙新蒲岗街新蒲岗塑胶花厂劳资纠纷，工潮始恶化，部分工阻止工厂货，场紧张，次肢体冲突。
5月6，防暴警察场戒备，厂外工散，与场警察冲突，二十名工被警方逮捕，造名工受伤，聆讯更八被判入狱。工代表往警署亦被扣押。
持续半间暴此始，香港荡，房产落千丈。
许富豪唯恐“W革”闹香港，纷纷抛售香港产业，准备逃离香港，掀香港历史移民潮。
李华龙根本移民离香港念头，并舍放弃香港创建业，因知此次危机，香港经济越越。
早195，李华龙立独公司——原产介限公司，经十几展，原产已经香港产介，今旗十八分店。
5月旬，李华龙特原产位环店解二房交况。
刚进店，李华龙见原产副裁包云秋等，闲聊几句，进包云秋办公室。
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包云秋李华龙倒杯茶，微笑：“三哥，很久。”
“太忙。”李华龙微笑，呷半口热茶，问，“近房价跌很厉害吧？”
“相比，很房售价跌五。”包云秋打量李华龙几眼，“三哥，觉华共收复香港吗？”
“感觉。”
“香港景？”
“呃……”李华龙沉吟片刻，点头笑，“。，香港景，别别。”
“世，算位香港首富香港景，移民海外，很难改变法。”
“。”李华龙淡淡，“准备投资收购旧楼，交通方便，方便拆掉重建旧楼。”
包云秋微微愣，微笑问：“街旁，楼层很高房？”
“错。整栋，整片收购。”
“果话，肯定房主代价沽，甚至漫价，增加收购本。”
李华龙笑：“变通。”
包云秋解：“怎变通啊？”
李华龙考包云秋，微笑：“先。”
包云秋笑呵呵：“三哥，肯定法，别卖关，直接吧。”
李华龙并急回答，缓缓喝两口茶，：“，决定买片旧楼，先比市场稍高价格，愿卖，马买。至愿卖，继续谈，提附加条件，愿卖房房主般移民海外，算收购价变，附加条件让，肯定卖。”
话半，李华龙继续往，始喝茶。
“三哥，怎啊，话半。”包云秋嗔，“什附加条件，吧。”
“哎！”李华龙笑摇摇头，打趣，“位副裁点合格，够稳重。”
“怎合格，求做，哪件做？”包云秋佯装悦。
“三哥错话，向歉。”李华龙笑，嘴，话语气，及脸表，丝毫歉思。
“吧，洗耳恭听。”
“其实很简单，很淡香港景，房价跌，香港楼市啊，相信两三，香港房价肯定比底房价高。恒银股东，提供担保，加房主卖房，资金，房主拿本钱，再向恒银贷款买房……”
李华龙停顿片刻，继续：“打比方，位房主将房卖给，0万，提供0万贷款担保，位房主40万，原产公司将升值潜力房介绍给位房主，房主定买价值40万房，先花5万买房，剩5万，支付两贷款利息。，，旗公司方便，与房签订协议，房主愿，两，将房卖给旗公司，旗公司支付剩余贷款，初0万卖房款，支付40万，相两，原房房价涨倍。果吸引力够，支付房款更，间长点。估计三，相比，香港房价涨00%，问题。”
“三哥，香港楼市景啊？”包云秋惊讶，“感觉做，风险太。”
“风险。片购买段旧楼，将拆掉重建，收益很。，房价已经暴跌，香港社稳定，利消息，房价很快涨，且涨幅很。”
包云秋沉思片刻，觉办法很，采方式收购旧楼，基本做往利，笑：“三哥，太厉害，绝方法居够让。”
“换位思考。办法，漏洞，果香港楼市持续低迷几，风险。”
“房主卖旧楼给，价较市场价定溢价，房主拿钱，再买房，旗公司签协议，保证回购房价价格，必太高。觉三间，增加倍，已经很，果楼市持续低迷，倍利润，明摆赚笔啊，果房价幅涨，必卖房，担保贷款，购买积更房，算占尽便宜，且担风险。”
“片收购旧楼，困难重重，既楼市，必太斤斤计较。”
“噢！”包云秋若思点点头，问，“收购块旧楼呢？”
李华龙放茶杯，站，走几步，贴墙香港图，指图介绍几处方。（未完待续）