145章 饭店建议
杨秋琳神色异儿，接：“，认识很正常。”
“，住MIT，…”卫杜兰突插句话。
理查德皱眉头：“月旬，才几号！统套房住超月。”
“给换王室套间？”卫杜兰建议。
“什理由呢？”理查德叹气，杨秋琳，“真正理由，罪？轻，读MIT哈佛医院…长什谁知…”
卫杜兰点点头。
“哈佛医院？”杨秋琳神色异问。
“啊！很难象吧！”理查德耸耸肩，“怪物才，…”
“麻省理工哈佛医院，底读哪？”
“像…读…”
杨秋琳瞪眼睛，由向杨悦。
儿脸莫名惊讶模。
“怎！？”
“方便打听统套房客户信息，知MIT录取新，偶饭店医知读哈佛医院，…理查医校……”
完理查德点点头，准备正。
“听次您纽约主您儿报考朱利亚音乐院？”
理查德谓听，听卫杜兰。
杨秋琳打算秘密守护，其实母二，住标准间什。
准备纽约启计划，候太省钱，万元虽，合伙伴价值评估利。
真正试间二月底，再三月五号结束，差四月。
，房费直接百二十万元预算。
“果您儿愿每饭店表演场，饭店愿免房费。”理查德很干脆法，卫杜兰建议。
杨秋琳听建议，马答复，始思索。
“定西餐厅，客厅宴厅，…”卫杜兰补充，其实真，知华尔夫名流云集，哪敢听师演奏，表演机此轻资历孩，实太难。
费，果按，杨悦表演场超，万元，几乎名标准。
知名钢琴师除真正进入乐团拿工资，其它靠或挂经济公司艺参加各演。
像郎朗，公演场费报价160万民币，收门票演奏，报价水份少知，报价。
反，像华尔夫定花十万元请表演，弹钢琴师太，真找名气，，除非什外活方关，才请。
万元费，相错，且表演…几乎签合似承诺，真答应，签合。
“果抵房费，…倒需…”杨秋琳笑笑，已经决定，“因房间支，表演收入属儿…绿卡…”
哦，绿卡办。
临签证打工基本。
理查德笑：“您思？”
“！”杨秋琳点点头，“具体需签短期合约，表演内容间及方式写清楚。”
理查德点点头，住房间绝普通，东方性似柔弱，显颗强内。
仅仅万元费打直接住进套房客。
且母二谈吐气质，穿衣打扮，因西餐厅表演，绝冒昧提让饭店表演。
，刚才表演抵房费点冒失，根本差点钱，各取需，像表演住似。
理查德，倒点懊恼。
虽19.5亿元华尔夫产权卖给安邦，经营权，听安邦打算饭店进系列改造，房间合并公寓，饭店变酒店式公寓。
听果计划实，饭店进次裁员，消息让高兴，目控制范围内。
果三十六层改公寓，层九套十套，差改六十套，按位置房价华尔夫品牌，平均套卖两千万元轻轻松松，……
球富，边北广深，随便套型别墅亿元，民币，纽约华尔夫，两千万直接进入流社预期，估计让抢疯掉。
六十套，套两千万，十二亿，直接收回半投资。
定狠点，套三千万，直接十八亿，基本钱拢回，……饭店其它部分相白拿？
厉害打算！
果再狠点，套四千万……怎弄？
理查德边边由主叹气。
“怎希尔顿先？”
“公寓，您眼值少钱？”理查德，口问。
“公寓话…改公寓售？”
理查德摇摇头：“经营权，产权。随口问。”
经营权99嘛！
杨秋琳轻轻呡口咖啡，：“肯定越便宜越，毕竟房交房产税，......
纽约标性建筑，华尔夫占据曼哈顿核段整街区，谁知始建纽约标建筑，纽约主流社交活带，常入住率听超90%。……饭店，什定改公寓？”
理查德：“收回投资应该重原因。”
卫杜兰补充：“另外果部分改酒店式公寓…经营本降很。既房卖，私住酒店客房服务模式肯定。”
其实关政治方，既已经被买，未变化，尽管仍希尔顿经营，客户，……
其实杨秋琳知原因，本身方很敏感，知其关键。
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其实饭店很富豪长包房，买，希尔顿打算卖。
，整饭店被转卖，由改造。
“改造费低…”杨秋琳随口算，“买楼板价万二千元，果改造本加，按倍算，两万四千金。央公园周边高端公寓，房价概3-12万元每平方。”
杨秋琳住套：“百七十平方，本四百万，定价至少按十万算，千七百万元吧。”
理查德卫杜兰相视眼，点点头。
杨秋琳接：“果，套房万元，果长包房间，三百六十五万，或许打折，五千八百万，十三千六百五十万，很显除房产税因素，至少居住十…经常活城市，接受，至少十间，百饭店，短暂段光。”
“购买房产，重新抵押给银，资金未必受太影响。”
“关键，永久产权…什七十产权法比…”
“您认未购买公寓客户主？”
“准，改造需很长间吧，候怎卖谁知。”
理查德点点头。
“既，今合签？”卫杜兰口问。
杨秋琳点点头：“麻烦准备合吧！”
卫杜兰安排公司律师份合，类合规定模板，主考虑杨悦本身，绿卡，其实其实与本打工条件。
错，打工，管饭店刷盘饭店弹钢琴，本质打工，工资低令指，…水平…
……