147章 付与回报（1）
() 回沪城二晚，江书记锦江酒店设宴宴请张伟龙，余海涛陪。
酒桌，江书记张伟龙闲谈甚欢，吃晚饭，继续聊很话题。
星期，邓公等-央-员乘坐专机沪城，邓公此次沪城，主与张伟龙，很奇，毫底怎普通变世界级富豪。
实，已经调查张伟龙，将资料交给邓公，邓公张伟龙初步解，张伟龙，邓公很重，觉张伟龙肯定够番伟业。
见邓公，经历，及法，张伟龙毫避讳邓公简单遍。
邓公听完关张伟龙故，欣慰点点头，微笑问：“伟龙，真愿部分资产转移内？”
“！”张伟龙微笑，“其实，般富商，很市公司股票，公司很展潜力，拿股票向外银抵押贷款，虽支付利息，觉股价涨幅空间远远贷款利息。外资金展祖，感觉特别爽！”
“法很！”邓公欣慰，“沪城江书记，计划浦东购买十万亩土使权，准备支付少土让金呢？”
“知。”张伟龙灿灿笑，“便宜话，次xìng支付完毕，买，太贵话，少买，毕竟资金购，需资金。”
“买呢，呵呵，，何计划。”
“给您，妻画规划设计图。”张伟龙拿早准备张规划图，“沪城，知少沪城羡慕深城等城市特区，经济快速展，觉zhōng yāng沪城浦东设立区，虽晚点，未必坏，件，借鉴粤省经验，搞点，搞代化点，点高。”
“！”邓公呵呵笑点点头，“点高，关键思点高，若够富豪支持，定够居，且必须居。听江书记，很法，怕错，，很听听眼光力轻怎待浦东，及改革法！”
“外改革，外，绝利利民，改变长期外封闭况，令陆向世界放，幅度提高内民活水平，改善际形象，使陆进入经济高速展期。拿举例吧，唱片版社改变思，算创歌曲，唱歌方才华，靠音乐专辑获笔财富，靠赚钱，像，毕业被分配单位工。至浦东，首先点高，眼界高……”
张伟龙指指规划图片区域，：“片区域概六十平方千米，积纽约曼哈顿相，立足将片区域打造像曼哈顿金融商业。”
“曼哈顿摩楼密布，什候浦东变曼哈顿繁荣。”邓公喃喃语。
“需体社主义优越xìng，资本主业，至少两政党轮流政，制定实施长远展计划很便处，社主义，像浦东，值zhōng yāng方制定长远展计划，步步实施。”
“放镜。”邓公助，接放镜，照规划图仔细儿，抬头含笑望张伟龙，“伟龙，真远，居铁路线设计，修建条铁需少钱啊！”
“相信未二十，内产值平均每增长率低9%，沪城经济增速更快。二十，沪城将世界级市，均收入比香港低，沪城至少需十条铁路线。”
张伟龙初次见邓公伟，很激，聊阵，态变平。
“数字什思？”邓公指规划图几数字问。
“方规划盖建住宅，数字容积率，建筑积与积比率。几方，公共交通便利，容量率高。几方离市点远，规划盖建容积率低别墅，住别墅，买私车，主靠汽车。”张伟龙呵呵笑，继续，“张规划图瞎画，该怎规划，该怎建设，需专完。”
“画很啊，像区高新科技园区紧挨，很啊，听硅谷，依靠斯坦福提供才力量，才展。”
“邓爷爷，方盖建需皮，希望由花钱征收，概两万五千亩，万亩留给立私立，名字，叫浦东，另外万五万亩，平分给母校沪城，及交通济，让三浦东设分校，盖建教楼办公楼，及购买相关设施，提供资金。”
“需花笔资金啊。”邓公笑呵呵，“舍啊？”
“舍。赚钱，部分rì本两股市，‘取民民’句话适合身，打眼认华夏，并此豪。赚外钱，帮助祖展，让胞rì，很豪，爷爷荣！”
“希望，够浦东区够建！”
“迟六间，浦东区够投入使，始招。估计明，需花间做设计，89半够破土工。”
“让沪城领导力支持浦东区。”
“谢谢邓爷爷！”
“应该代表百姓谢谢。”
“邓爷爷，谢太早点，功何，需盖棺定论，太早。”
“很。”邓公欣慰点点头，目光投向桌设计图，指处，，“建造际飞机场，很远见嘛。，影视城、旅游度假区……听江书记，计划浦东盖建古建筑群，觉缓缓，祖很领域急缺资金，古建筑群晚几再建造，等百姓收入高，口袋钱，才此游玩啊。”
“。”张伟龙淡笑，“邓爷爷，担购本增加。”
“先转让给，晚几再。肯部分资产投资浦东，捐资盖建，相信祖zhèng fǔ，，肯定反悔。”
“邓爷爷，，农民失土，靠卖土赚笔钱，若找份稳定工，土涨价，肯定平衡。觉资金利，zhèng fǔ方提供便利政策，笔钱，zhèng fǔ笔钱，农民资笔钱，合资立银，银经营权交给，书保证除外其股东利益，合资银经营，其股东将股份转让给，，保证，每向各位股东派股息，股息低固定存款利息……”
“保证。”邓公笑打断，“zhèng fǔ方给优惠政策，几月，深城展银立，普通民众认购银公股票，，持银股份超50%，等将内金融业外资完全放，持股份超五。”
“谢谢邓爷爷。”张伟龙真谢，立银此顺利。
半，19875月9rì，深城展银首次向社公股票，原计划50万股、筹资1000万元，由股票认识足，推销工十分困难。虽深展全体员工四处兜售，完计划。社认购实际仅占额49.9%。此期间，深城市领导本新物支持带头认购，并曾号召各级党政干部带头认购深展股票支持改革，，终筹集股份仍39.65万股、筹集793万元，达额80%。
深城展银公股票候，张伟龙香港，知此，，知世深展银展速度很快，并打算候入股深展，希望内本营设沪城，深展立初算城市银，觉凭借影响力，服沪城zhèng fǔ立合资银，入股银，更利。
“伟龙，花少间考虑画张规划设计图？”邓公奇问。
“间挺长，两月。”张伟龙撒谎，其实余薇帮助，仅三四间完张规划图绘制，记超三十。
“。轻啊，理，冲劲！”邓公欣慰。
晚，张伟龙余海洋待，陪余海洋聊很话题。
“阿龙，，征很麻烦，农民宅基被征，等需，拆很房。”
“拆除农民住房，归管，管，买片土使权，至zhèng fǔ该补农民少钱，zhèng fǔ方处理。”
“怕候，收？”
“怕！”张伟龙信，“合资银赚钱，让入股农民处，够保证十间，投入资金够涨十倍。”
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“涨十倍？真敢啊，几亿，甚至十亿资本啊，真信？”
“啊，知买钱，全部分给失土农民，zhèng fǔ方留部分钱，，土，盖建商品房，本价售给农民，除让房住外，卖房给，让房租给别住，让银向提供贷款，算钱买房，每户够买三五套房。主经营银，银股价涨，反！”
12月2rì，星期三，邓公指示，民银股份限公司迅速沪城注册立，银注册资本2亿元民币，股本2亿股，张伟龙向民银注入9000万元民币，获9000万股，持45%股份，工商银沪城分全部资产价1.1亿元民币并入民银，获55%股份。
根据工商银签署协议，民银立三内，工商银沪城展吸收存款，及放贷款业务。储户工商银沪城分存款，变民银贷款，工商银沪城分放贷款民银提供贷款。
张伟龙、邓公江书记三参加民银立剪彩仪式，邓公特让张伟龙站间，江书记站张伟龙两边剪彩，三剪彩瞬间被记者拍摄。
，民银全球市值高银，民银立纪念馆，请名张照片画副巨油画，放纪念馆显位置，候，张伟龙早全球影响力物，张油画很揣测，，张伟龙邓公，及江书记聊什。
次，邓公沪城待整整三星期，其十二接见张伟龙，张伟龙次陪邓公考察浦东。
邓公刚离沪城，沪城zhèng fǔ始浦东规模征，并马农民拿走土，农民签订份征收土，及土建筑（房屋）协议，被征农民签署协议，便够获笔土让金，笔钱马农民，强制认购民银股票。
张伟龙浦东注册立名龙塔集团限公司独企业，公司名义向zhèng fǔ购买被征土使权，计划每亩3000元价钱，购入15万亩土，支付4.5亿元。
15万亩土分5区域，分别2万亩高校区，3万亩高新科技园区，2万亩影城旅游度假区，5万亩高尔夫球场、别墅酒店综合区，3万亩商业街、住宅zhōng yāng公园综合区。
张伟龙沪城zhèng fǔ签订协议，每区域十三内完项目30%率，每隔增加40%率，若张伟龙拖延，zhèng fǔ权将土拿公拍卖，zhèng fǔ分走40%拍卖，张伟龙分30%，收入需纳税，30%归民银，需缴税。
签协议，张伟龙拍卖宗土，拍卖公司够获丰厚回报，提由立拍卖公司组织拍卖，收取任何费，相关宣传费，旗公司免费提供，五内，足够资金30%项目，此举。
zhèng fǔ每亩3000元价格卖，支付给农民本2000元民币左右，农民每股1元民币购买认购民银增新股，加房屋补贴，15万亩土补偿金预计将超4亿元。
张伟龙书保证，农民“卖卖房”入股民银十，投资回报率低十倍，，农民十内将股票卖掉，十，补偿金升值十倍，足，钱补足农民损失。
正因张伟龙做保证，zhèng fǔ方才尽量压低提供给被征土农民赔偿金，每亩赔偿2000元已，农户住房赔偿压很低。
张伟龙按照村征收土，zhèng fǔ方根本需花费太间丈量土，镇乡级zhèng fǔ知各村庄土积，绝部分被征土农民宅基经审批，查，经审批，算违章建筑，给农民申请审批丈量机，，补偿金减半。
民银向农民增新股，张伟龙认购新股，保持45%股份变，完征收15万亩土，民银股本将超9.3亿股。