四百八十章：俄勒冈建州
俄勒冈区，或许应该称俄勒冈州更贴切。
俄勒冈州次选即，加州西海岸区老哥理应邻居老弟关二。
18564月20，梁耀离萨克拉门托，乘坐专列往俄勒冈州。
火车，梁耀两助科尼卡耐基往餐车车厢。
餐车车厢禁止吸烟，进入餐车车厢，科尼掐灭卷烟，随即娴熟轻轻弹。烟屁股半空划算优弧线飞窗口。
“老板设计东西处处透露商机啊。”
科尼兜掏份图纸递给卡耐基，梁耀已经科尼姐夫，，科尼更喜欢叫梁耀老板。
“，餐车车厢设计图，完代厨房模板。”
卡耐基聪明，经科尼点拨，便很快其商机。
卡耐基点解，老辈往经历，卡耐基少知。
卡耐基：“辈，恕冒昧，据知，您几次房产界投资顺利......”
早科尼建筑公司做十分红火，，科尼集力量力兴建豪宅，让此功功亏篑。
钱更喜欢花钱按照法搭建豪宅，购买豪宅，太兴趣。因此科尼建筑公司搭建很豪宅低价甩卖，砸。
果凭借科尼本加州脉，承接政府项目，科尼建筑公司已经破产，连苟延残喘机。
“找方向。”科尼正色。
“次做非常充分市场调研，钱终归少数。认真分析，公司房产方做做强，应该做钱，按照老板法，应该做产阶级。”
“辈指加州工薪阶层？”卡耐基明白。
“完全，产阶级内部等级，差差。其州工薪阶层，加州工薪阶层平均工资纽约州工薪阶层三倍左右，仅更高工资，工更稳定，点存款，重，住房需求。”
科尼给倒杯勃艮红酒，询问卡耐基喝喝，见卡耐基摇头，便喝。
喝口酒，科尼巴咂嘴巴继续。
“很工住工厂公司提供集体宿舍，条件公司员工提供四间、六间宿舍，条件糟糕甚至二三十住间宿舍。
城市商店店员，餐馆厨师服务员等等。
圣弗朗西斯科、洛杉矶、萨克拉门托城区及近郊价比较昂贵。
承担城区及城市附近购置套独立住宅费，够承担套公寓费。”
“辈做公寓？”卡耐基。
“准确位城区，厨卫体公寓，加州数庭单身，两口，及三四口庭主。
公寓仅满足工需求，且公寓其公寓，其公寓浴室、洗间、厨房共，很方便。”科尼环视眼餐车车厢。
“果套公寓独立厨房，浴室，更隐私，居住体验更加舒适。，厨卫体公寓比较廉价价格，工薪阶层提供更加舒适体验。
，仅限城市城区价高，口密度高方。公寓价便宜方市场。
，老板几关数据加州口数据。
明移民力度继续加，加州越越城市，城市口越越，规模越远，价水涨船高。加州房产业即将迎妙春。”
科尼畅未。
“愿辈功。”卡耐基祝贺。
“提高功率，需获老板支持。卡耐基，共朋友，万，万老板儿支持话，喜欢够言几句。”
“商业计划，老板支持您。”卡耐基。
“走吧，见见老板。”科尼拍拍卡耐基肩膀，随两离餐车车厢。
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科尼梁耀私车厢，梁耀正报。
《加利福尼亚报》其加州本报刊，俄勒冈区报纸。
加州，俄勒冈建州候，主族裔已经白族裔，华。
俄勒冈区口本很，由加州竞争压力，很华选择竞争压力更俄勒冈区寻找商机。
量涌入俄勒冈区华很快稀释俄勒冈区口。
根据统计1855，俄勒冈拥28万口，其17万华及少量汉化印安，剩11万其族裔。
刚刚建立新州，俄勒冈州口算少。
实俄勒冈早三已经达建州求，由某众周知政治原因，建州才拖延。
俄勒冈整西海岸，乃至整西部区，除加利福尼亚州外二州，西部经济二达州。
根据报纸透露信息，外话，俄勒冈州首任州长将怡集团董长伍元华，副州长将托马斯，原尤金市市长担任，孚集团董长潘正炜将其位参议员，闽商赠锦松将担任州议长。
“老板，点您谈谈。”科尼凑近梁耀。
“坐吧。”梁耀放报纸，指指旁空位。
“您间雇佣合即将期，蔡司商业校毕业。蔡司商业校绩很，很聪明，西洋铁路公司实习，盖瑞特评价很高。蔡司接替位置。”科尼落座。
各志，况且科尼范德比尔特族弟，给辈助，既科尼续约，梁耀强求。
5，梁耀将蔡司送东部商业校（19世纪专门培养职业技校，类似专科），将蔡司做助培养。
蔡司商业校顺利毕业。
彼梁耀身边缺助，锻炼，考察蔡司力，梁耀蔡司安排西洋铁路公司裁盖瑞特身边，让蔡司给盖瑞特打。
“问题，记父亲打声招呼，让父亲知干什。”梁耀。
“商业计划，请您帮忙参详二，，希望够获您支持。”科尼打皮包，皮包掏商业计划书及公寓图纸。
梁耀接科尼商业计划书认真览阅，览阅毕，点点头：“很合理商业计划，进步。觉什问题。”
“毕竟给您助，果点东西，实。”梁耀肯定，科尼非常高兴。
“公寓纽约、费城城市获功，什选择留加州，返回东部？”梁耀问。
“原因很，由早纽约，名声纽约商圈早臭，破坏名声容易，修补名声很难。加州更，更朋友，必回纽约热脸贴冷屁股。
再者，威廉表很，足担范德比尔特族重任，华盛顿顺利考入军校。范德比尔特族缺科尼。加州，见姐姐呢。”科尼认真。
科尼理。
科尼加州工，已经融入加州圈，虽范德比尔特族员，毕竟常纽约，纽约商圈朋友关系已经越越疏远。
留加州比回纽约性价比更高选择。
更何况，科尼本范德比尔特族位比较尴尬。
范德比尔特族次，长威廉几逐渐显露商业赋，获范德比尔特认。
儿华盛顿本范德比尔特疼爱儿。
全球部分区，利坚虽宗法制，根据很州法律传统，长继承业约定俗。
范德比尔特已经威廉做接班培养，科尼次，属姥姥疼舅舅爱尴尬位。范德比尔特肯定更倾向分几百万元给科尼，让科尼衣食忧。
，科尼若耐笔钱做番业，让范德比尔特族产业枝散叶更。果力，强求。
代利坚富豪族比较普遍做法。
政界军界况差，父亲议员，代果佼佼者概率议员州长类物，葛文弗蒙特此例。
父亲高级军官，代果佼佼者概率校甚至将军，佩罗伯特·李属此例，海军世，陆军世。
力议员退求其次，州议员、更低级别议员或者给州员助理（秘书）。力校将军，尉官。反正太差。
利坚豪族弟限，绝数寒门弟穷其法企及限。除非特别牛逼，力众，比林肯。
简言，豪门弟算代平庸，靠族掌握资源活很滋润。死，做什十恶赦，犯原则性错误。豪门很难原阶级掉。
科尼选择加州扎根，失明智选择。
“支持商业计划。”梁耀合商业计划书并给科尼。
“件您帮忙。”科尼接回商业计划书。
“工薪阶层定存款，让拿全部存款，未必买城区套公寓。”科尼。
“找财力雄厚，信，影响力比较银购房者提供贷款，果您话，洲银合。，您，找波士顿银。”
“，具体，邓莹谈。”梁耀答应。