百六十六章 买
李谕选方很精髓。
静安区世海什位，属核几区，房价辄十达熘步。
目确实静安区西南角块，真荒片，属租界，租界路确实修。
路修，点由哈老婆罗迦陵缘故，非常笃信佛教，经常趟静安寺。
再几，块即便名义属，基本租界实质部分。
方建校，由完全属租界，定由度，算“灰色”带。
很快洋跑片，毕竟便宜啊，洋钱。
即便几十寇淞沪战，本几敢明目张胆租界。
解四仓库肯定知。
战争其实炮弹落租界。
1941珍珠港件，本与彻底撕破脸皮，才公占领租界。
间码少缓冲间，进转移。
，除块，紧挨租界，价格更便宜方，比海公共租界东区边。
公共租界东区今沿海平凉路直东边，与黄浦江包住片。
条路北边，紧邻租界区，尤其东北方向，亩二百两。
距离目海实太远。
——喽，方100，。
李谕等久，考虑急迫眼问题。
，李谕选方已经优解，距离海非常近，各方算比较便利，且未几，周边段展。
哈勐吸口雪茄：“数字确定？”
李谕：“确定。”
哈沉思儿，块完全空套白狼桩买卖，确实属租界，问题风险李谕担，什风险。
租界领导机构叫做工部局，相租界政府。
工部局由董领导，董般九名董，理解租界权力九。
哈正其。
工部局董其华董，谓华董。
比较名华董海滩杜月笙。
哈产商身，房产相关熟。
明白，卖块需走续并，反正租界，省麻烦。否则宗买卖，工部局董光审议久。
关键，再试探清廷态度。
通，哈思路清晰：“数额，虽给价格适压低，考虑管理本，低给按460两，且价，另外土税、契税、税，今定期印花税、增值税、营业税等。”
毕竟租界，税制方其实已经世太区别。
果算吧算吧，完整税占百分四五十，初期，定期税少。
且再往，租界各税，什附加税、教育税、方教员税、董经费、治费、费……
反正租界工部局做赔本买卖，单单项头增值税放，怕价何涨，涨价部分低再收20%增值税，税清末民初十收次。
20亩几乎李谕限。
李谕知太讨价价，：“接受价格。”
李谕肯定知块久幅涨，且哈嘴460两，至何与工部局董分，少该给留点操空间。
哈却李谕痛快，毕竟买块本身风险投资，李谕投资，鬼知建校挣什钱？
哈犹太，客户做什该考虑问题，赚钱才位。
哈：“既此，订立合，续跑，操办。水电通话，笔钱另算。”
李谕知哈立名目再点处，反正并熟悉工部局何操，件交给哈，：“问题，水电需，价款您按照定。”
今随随便便促笔买卖，哈高兴：“先真笔，愧震惊西洋，您今震惊。顺置办套房产？您块皮恐怕花段间，归跑几趟海。”
李谕随口问句：“海什房价？”
哈：“果买南京路周边，差处房万两。”
李谕肝差点吓，处房，按照建造模式，房般三四百平方米，房赶租界边20亩！
什玩笑！
李谕强忍：“其实，租房极！”
哈：“问题，周边做房屋租赁哈洋。”
吧，竟两边通吃。
其实哈伙瞅准海租售比失衡象，盖房部分租售。
反正今海房租很高。
续诸鲁迅等饱受海高房租高房价折磨，鲁迅记租带院月160洋，远比北京贵。
关房租，很二十世纪海租房朋友感受其实与100木区别……
果——，再往推20——法战争始观望海楼市话，观望100降价。
世北京海房价相伯仲，今差距真几倍。
至海（租界）房价高原因，世，炒。
英今海投资五六扔房产，炒吗。
虽李谕知果真拿万两买房，二十涨四万两左右，接盘侠基本洋。
甚至久，仅仅五，南京路迎次展，房价很差涨两三万两。
实闲钱。且买，建公寓楼它香吗。
哈很快拿份合：“，具体土积写，其条款问题。至土，明实，静安寺周边很熟，边全跑。”
海二代产商，租界土况，真熟。
商量二见点，李谕先告辞往商务印书馆张元济处。
张元济李谕讲义稿，很：“效率真太高！此厚度，感觉分三四进教。”
李谕拿份数理讲义补充稿件：“西方数符号介绍，入门材料十分必。”
“先考虑实周！”张元济，“新堂教授英文，必接受程度。”
【新章节更新迟缓问题，换源app终解决，载 换源App, 查本书站点新章节。】
李谕：“目确实教授英文新式堂推广它。”
李善兰套干支代替数数字符号东西确实太麻烦，关键数续教非常友，尤其志留，外套文字符号。
张元济：“段间，数理讲义分两三进讲授。”
李谕：“继续补充，争取直高，哦，数、物理内容编排。”
完整世九义务内容，足够！
张元济补充：“别忘化。”
“放，”李谕，“给整理。”
短期内做初级内容，毕竟新堂几哪。
次，李谕按照约定直接静安寺外等待哈。
静安寺世名它与周边繁华格格入及全贵寺庙称号，——周边房价15w左右，静安寺块价值接近30亿。
门万丈红尘，关门山水间，点繁闹市独盛孤独莲花般感觉。
反正世静安寺非常奢华，金碧辉煌，据护栏汉白玉。
静安寺屋顶虽金光闪闪，真黄金做。叫做铜瓦金顶，铜合金，处锈，历久弥新。
久，哈与夫罗迦陵辆汽车，稀奇玩，整海目几辆，属绝顶级奢侈品。
且今，海公共租界工部局才刚刚颁正式汽车牌照。
“李谕先，比快。”哈车。
李谕：“刚。”
“吧，”哈指方，“边。”
哈夫罗迦陵则：“，进给佛祖诵经。”
虽犹太并相信佛教，哈比较尊重夫信仰，像模像：“佛慈悲，愿普度众，阿弥陀佛。”
李谕信佛祖真解救苍，连众佛平等，何谈众平等。
觉信仰让平静，修养。至谓解救世“乘佛法”，恐怕存《西游记》。
反正李谕罗迦陵身穿金戴银，感慨，佛度钱啊。
眼，求佛求，唯实干才兴邦。
走买周边，李谕真象荒芜。
虽20亩听，实际积并，差普通，且积。
李谕目财力，先买，落脚点，再继续购进便。
且校招规模太，必买太。
关键算钱，次买太引工部局关注。
长远规划码两百亩步。
此外，李谕差快退庚赔款候，果争取部分，非常棒。
并庚赔款占据头，笔钱依少。
，李谕法比较，提占坑位，归必。
哈：“昨已经安排测绘员丈量，片整体二十二亩半。”
李谕两边望眼，差100×150段，倒挺方正，“错。”
“错，”哈，“听闻句话叫做晨钟暮鼓，此距离静安寺此近，真方。”
哈夸夸，李谕与太，顺：“哈先懂语。”
哈：“居住，果语，真太智慧。”
皮，哈完整填合，李谕再：
22.5亩价10350两；
税金3600两，
通水电费3000两。
合计16950两。
次需先交价半及通水电费，哈跑完相关续，快话两三月。
实际李谕交割8175两，并拿合。
毕竟笔宗买卖。果续全，李谕敢块皮。
次“南巡”真破费少，湖州万两定金，5000两李谕，加今，花掉13000两。
瞬间掏空李谕存款近半，真花钱流水啊，办法挣钱。