百六十五章 笔
李谕武昌待几，尽让汉阳铁厂钢药厂实验室几位实验员更熟悉器材。
，徐建寅因故身亡，化实验理畏惧。
虽理解，科试验，旦形态，很难继续往展。
李谕尽操规程帮理清思路。世化实验操考试蛮关键，目钢药厂化实验室真做够。
李谕贴给写很操注项，非初高化实验内容。
再李谕教。
明白，关键化理论知识实太欠缺。
习啊！虽试验与理论定区别，完全理论基础。
，李谕张洞告别。
张洞真忙，眨眼间几才觉，：“疏才快走？”
李谕：“制台，本今终究京师堂，即便给很由，该遵守纪律遵守。”
张洞叹息：“惜法分身，几像。”
“果牢牢守住教育关口，久，才越越。”李谕。
“希望此，”张洞，“堂已经算少，果怀忐忑。做，倍感安慰，谋，。”
李谕写教科书，给推荐：“，本正与海商务印书社编排套西教材，基础始，届各处堂广推广。”
“西教材？参与编写？”张洞问。
李谕点点头，“其实主写，涉及数、物理、化、物等各科。纰漏难免，正确性向制台打包票。”
“相信，”张洞，“应该除，其力。”
张洞推荐，套书肯定更卖。
李谕套入门教材点功夫。
“先回京，今机定再拜访。”李谕。
张洞捋胡：“久，芦汉铁路便通车，候，方便。”
李谕全程坐火车，快方式依走水路。
码头，华世芳给李谕送：“千万忘寄新版《分形与混沌》给，读。”
李谕笑：“肯定寄给先，除，内懂它真。”
李谕笑容明显苦笑。
华世芳：“青山改，绿水长流，期！”
李谕抱拳：“未期！”
轮船驶离码头，向海。
达海，停泊招商码头。
李谕船准备先商务印书馆找张元济，路写物入门讲义拿给。
虽李谕真懂相关知识，版窍通，何、何分册必须靠。
李谕打力车，往商务印书馆。
途经南京路，感觉建设远世，甚至眼望边。
走远，李谕洋门口挂牌：“租界房产，顶级顾问，找哈洋。”
腹便便外正与几交谈。
李谕车夫：“停停。”
外：“需求知，块很快，担，补偿款给。应该知，按照租界规定，补偿款给。”
几名：“哈董，您边，已经建房，怎赶走。”
原产商哈，目四南京路名，绝海班。
哈：“法租界，让住已经很错。再，给数额并低，完全租界外盖更房。”
几算商，哈法比。
李谕问旁边车夫：“租界盖房？”
车夫：“哩，您钱，啥！”
李谕真知关窍，问：“租界让外买卖房产吗？”
车夫：“早！长毛打边，租界处咱，真拿钱买，洋傻，认银圆。”
李谕恍：“原此。”
直民期才租界买卖房产甚至购置皮建房。
几商走，李谕凑，等口，哈竟主打招呼：“报纸李谕吧？”
李谕讶：“认识？”
哈：“认识，科巨，名震欧洲，名报纸很次，《泰晤士报》刊载照片。”
朝洋内喊：“夫，给提厉害。”
儿，听阵楼声音：“李谕吗？离海？”
哈笑：“名，报纸，夫直让请坐坐，找，却听已经湖州。”
李谕：“确实，武昌。”
“真幼！”四十岁左右走，“！”哈：“吧，聪明哪，比洋差！”
哈给李谕介绍：“夫，罗士。报关报，贴耳朵边绝比犹太聪明。”
李谕讶：“原先犹太。”
哈：“正。”
“难怪此。”李谕喃喃。
哈问：“犹太见？”
欧洲古直排斥犹太传统，哈巴格达，边。
李谕连忙摆摆：“并思，，难怪您产亨。”
哈笑：“知。定居，边十分淳朴友。”
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哈夫叫做罗迦陵，：“！外，快进！”
哈已经海公共租界工部局董，相租界高级领导。
伙真厉害，白做海产亨。
很奇怪，非常矛盾，海首富毛病，极抠。
哈给捐钱，犹太胞抠让法象。
且钱，却包养妇，吃饭很简单，建硕花园，却几乎待办公室。
真难理解，感赚钱机器，唯爱赚钱。
享受活？哪赚钱思？
罗迦陵泡壶印度红茶：“报纸新闻，真给咱长脸。”
李谕：“够哪。”
罗迦陵身世挺迷，据传进烟花巷，找什证据。
（法混血），活租界，关键衣食忧，名震，真很高兴。
毕竟平混太太圈，谈资，间接衬托身份。
否则别眼让舒服歧视。
哈身份直努力结交，加半《申报》力宣传，李谕很感兴趣：“虽懂科，英边架势，迫及待让再吧。”
实仅仅英，李谕太吹嘘，：“科研讨已，确实比较方便。”
哈：“让英老重，简单。”
哈直混英籍，英贵族相熟悉。
李谕继续聊科，反正哈懂。真点与哈产商聊聊：“果买块盖房，哈董，您认否？”
哈李谕直接问问题，商神经立刻紧绷：“租界买？”
“比较边缘方。”李谕。
海房价早几十飞，，目主租界房价涨。
哈摸雪茄点，口烟吐，形象直接变熟商模，很尖锐问：“买少，买哪？公共租界，法租界？”
海租界英租界、法租界租界，英合并公共租界。
众周知英法，法愿合并，法租界单独存。
海租界几称呼存，至世电视剧冒租界，其实根本存。
李谕回图，再哈眼神，点法，：“买静安寺西段。”
哈稍稍颤，追问句：“静安寺西东？”
李谕坚定：“西边。”
哈讶：“西边！”
租界西边静安寺，李谕知，租界直通修路等段积继续扩。
清政府根本什办法，方虽名义属租界，依旧租界管理。
很名居住租界边，比鲁迅。
因方展相比较。
目，静安寺西边确。
别静安寺西边，东边片土荒哪，路已。
罗迦陵听明白李谕法，“边今商场，买做什？”
罗迦陵眼光极毒辣，初怂恿丈夫低价买入皮，让哈赚特赚。
李谕：“什，建校已。”
哈差点被烟呛：“建校？赚钱！虽静安寺西边土贵，建校根本收回本。”
哈倒放，本李谕做房产投机商，与竞争，选方太，二建校简直傻。
哈明70万银圆价格买静安寺东边块300亩皮，建造庞哈花园。
真怕，数民老哈花园居住，包括山先。
甚至章太炎婚礼哈花园举办。
且建属顶级豪华式园林，积足足四拙政园。
李谕钱，，完全挂，哈商业眼光再准，比帝视角。
李谕问：“怎，吗？”
哈两指捏雪茄，盘算：片并完全属租界，租界块划并严格。且租界领导机构工部局已经试探很次，路修清政府问。
果卖片，确少很续，完全白赚笔。
今工部局部分收入其实靠房产，卖，肯定乐。
李谕其实：再几，尤其1908南京路，海皮更贵，压根买，趁赶紧吧。
反正海价绝再降。
像哈法战争抄底机再。
哈左思右超级赚钱买卖，咬牙：“，价格便宜，少500两亩。”
今租界便宜段应该公共租界东区，七八百两左右，至核段，早七八千两。
李谕杀价：“400两。”
哈摇头：“太低，工部局承担保护及管理义务。”
李谕笑：“果买很哪？”
哈问：“少？”
李谕伸两指头。
哈试探：“两亩？”
李谕：“二十亩！”
哈雪茄差点掉：“二十亩！”
仅仅买，建房交税。租界虽稳赚赔，完全烧银。
此“挥霍浪费”法压根哈脑回路，更属熟商业逻辑，根本明白李谕脑抽筋单纯逗玩。