337章 李搞房产
崇祯十，四月。
陕西，西安城。
经数展与休养息，今西安，已经告别破败混乱，非常错展，口数量增加五十万。
座相繁华热闹城市，每变化。
经济方，由处交通位置西安，平均增长率更超三，每制造量富翁，享受城市高速展红利。
今，做统计，结论：西安城五十万口，富裕阶层概占比左右，资产超万银元，概万户左右，资产超十万银元，估计几百。
富。
今西安城，确实富形容，导致座城市风气，颇浮躁拜金，乃至笑贫笑娼等象，传统德观念明显滑。
办法。
谁让西安理位置此重关键。
落户座城市李、高功、刘宗敏等，跟共创办物流运输商队“物流”，距今做三间。
初李十几老兄弟，坐讨论议，结度收获，取绩相错。
净利润二十八万银元。
扣除给银利息贷款。
平均分分，每老兄弟，刚分1万银元头，功实李带老兄弟财，做收入破万银元目标。
西安城市，即便存物价高，消费高问题，入万银元，绝非常快活潇洒，必脑袋别腰，像流寇冒险，虽刺激朝保夕。
干物流累累点，踏实，分辛苦分收获，非常公平，什抱怨方。
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满。
存状态，李，感比较满。
加立业，儿育，拖累牵挂，故思安定，敢再冒法法，踏踏实实工，完物流单，安安稳稳干十、二十，攒足够退休金养老金，再选择退休，让孙辈顶替岗位，接接力棒，老兄弟，则养老，享福，必再忙碌奔波。
物流业，刚需刚需业，再几千几万，永远存业，或缺，具非常高稳定性，管盛世乱世，碗饭吃。
……
分红。
李很快问题，感妙，产危机感。
物流业，已经几困境。
加入越越，毕竟门槛太低，公路，几辆装货车，新物流商队建立，始运转，加收入水平算错，每几十万几百万明青壮，加入业，新断涌入。
内卷况，拿物流单，互相压价，始搞恶性竞争，导致运单费越越低，利润率断降，除非采取武力段，打跑竞争，垄断某运输线路，许涨价降价，才赚较观利润，物流商队，并少台背景，什物背贵，反果做什垄断线路话，立刻遭打压教训，故条路走通。
卷。
降低利润卷，卷卷太，达某平衡点，才握言，实共存。
结果利润率越越低，收入明显减少，像，怕，实收入万银元，非常非常困难，乃至连五六千、七八千收入，定保持住。
巨问题，许庄并已经始建设重载铁路计划，今进入轰轰烈烈建设，效率非常快，简直肉眼见修建速度，明实铁路竣工，完全问题，肯定投入使。
重载铁路运输力，比物流运输队强太太倍，根本任何比性。
速度方，重载火车算跑八十公速，比任何物流运输队速度快，且路程越远重载铁路优势越。
等明或，重载铁路旦投入使，普通物流商队，肯定受定影响，运单降两，更，反正肯定带定冲击。
此。
三方因素综合。
李结论：物流业，将利润观业，变辛苦换钱工，且更辛苦，换变收益。
未趋势，让皱眉头，感难办。
思很长间，找比较应办法，或者，需付更本，才具更竞争力。
比购买许庄内燃机卡车，据柴油机驱，120匹马力，十吨载货量，及三十公速，跑整，果将买卡车跑物流，效率提高，收益增加少。
物柴油价格太贵，等断烧粮食，卡车购置、保养、修理等，抵消掉效率提高带收益，使卡车具明显性价比优势。
等等等等。
李思考很很。
虽即将内卷困境，让感太乐观，并退业打算，坚持做力。
考虑利润概率降低，候，辟新财路，完全做业，分散风险，准备几放鸡蛋篮。
走南闯北，见识广泛，《东方报》份报纸，刊刊落，经常新闻，调查解少价值信息，已经非常错眼界。
众老兄弟，叫，法：
“感觉物流业越越做，赚越越少，甚至落吃力讨，虽物流根基，五十、百、几百干，哪怕将利润微薄，胜稳定，养湖口，放弃产业。”
“光靠物流根基，富，难富，未被权贵拉越越差距，仰望，羡慕吃肉，连骨头很难抢，混温饱，却永远追赶。”
“唯比较办法，再进入业，拿积攒积蓄，创办房产公司，竞标购买土，再土盖房、建别墅，进入利润更高房产领域，研究，房产定途量业，利润率话，保守估计低30%，正常况50%，话达100%，比跑物流20%利润，高少。”
“另外房建，除卖掉，居住，租给外打工者或，收取租金，或改商铺门，做点，仅解决业，带额外收入，等将物流业太景气，赚什钱候，房路，保证活比较滋润，知各位老兄弟，法？”
坐首李，扫扫众老兄弟。
“哥，搞房产投入很资金啊，栋五层钢筋水泥红砖楼房，造价两千银元，买价格便宜，果真弄几百套房跟门，少五十万银元肯定吧，几赚，抽钱？”刘宗敏。
“啊哥，哪闲钱啊，拿钱，怎鸡蛋放篮。”高功。
“算，跑物流收入其实，够潇洒，必折腾什房产。”
“欠银三十万银元贷款呢，等欠银钱全部掉，再考虑掺其领域吧。”
“哥点太急，静，，觉干爱，先物流干，才资本精力，进入别业，边弄，干别。”
听奉劝与赞声音。
李，：
“老兄弟，眼光放长远啊，物流业，门槛确实高，新加入实太，连农闲期农民，跟跑半物流，赚五六十银元，轻轻松松，呢，走南闯北，经常临各各敲诈跟刁难，杀死山贼强盗少，经常脑袋别腰带，头，赚越越少。”
“，长久计，必须准备条路才，等老退休，完全跑候，安顿方，赚定收入，拖累，因候，跑物流将依辛苦，赚定比，压力，果分担点，幸福？”
“资金话，办法，找通银贷款，再贷三十万银元，办法拿块位置错皮，再点点进，搞完整居民区，房，管卖、租、店，带收益，且长期收益，并且解决很养老与安置问题。”
“明白，已经欠通银三十万，再借三十万，六十万，每5%利息三万银元，算特别，咬咬牙，扛住，再五十，银贷款全，再房建，代价则每分红，降五千银元，觉承受，钱够销，稍微节约。”
听番话。
刘宗敏、高功等，知该何。
反话，哥点理，毕竟老兄弟，老，物流直干，估计四五十岁候，考虑退休，让接班，将拖累，找份养老工必，房产项目，完全考虑。
赞，话，因旦，再找银贷款，背负担，导致终分红，1万降五千左右，直接腰斩，花钱喜欢脚言，很难接受，味活品质降低档次，哥，吃苦，将更享福，眼。
李加劝力度，详细陈述理由，再分析房产业许庄海港城展况，结论：未十至二十，城市房产，值投资领域，，果抓住风口早点话，等别势力，连口汤别喝。
“吧，哥理，听哥。”
“西安城内房产肯定搞头，试试。”
“吧，春香楼喝花酒毛病戒，方打赏。”刘宗敏。
“哎，咬咬牙，段苦。”