0163章 经济盘活,港城拿!
19773月10晚,、达艳芳CIA服务站值班,收CIA部旧金山进军华陆展经济及文化业演讲报告,及帮京城送信等方嘉奖令。
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获100万元奖励;达80万元奖金;艳芳50万元奖金。
完通知,聊。
艳芳笑:“阿才!回几工资挣回!老给钱挺方啊!”
达笑:“啊!,随便乱给钱!回确实帮办啊!,与陆外交关系,双方高层沟通确实办啊!”
艳芳笑:“啊!由双方相互信任,明白方图,果,双方吃亏,暗沟通肯定比较稳妥!”
笑!
......
3月15早9点,CIA服务站班,接布政司土交易副主任马山电话,让办室商量皓龙港口项目储备拿问题。
,达回拿皓龙港口项目土证明,吉普车布政司办公厦。
早10点,马山办公室,坐沙喝咖啡交谈。
马山笑:“杰克董长!近港府工商业展规划批准!皓龙公司预留土港府规划展列,按照原签订土合规定,果,优先购买土,外挂牌销售!,买块土商非常啊!”
:“!马主任,块土实际规划积,及价格况何?”
马山:“阿才啊!块土规划积1200公顷即18000亩,土属性新界150使期限荒,按照标价1.5万元/亩,价2.7亿元啊!目,税金免除。”
:“马主任!价格与原拿价格比高二十倍啊!价格商量吗?”
马山:“唉!次拿价格太低,已经受司问责!价格拿,调整!果,次拿块,马再提价,进拿招标!”
计算周龙账户金况,今1月30结算,账30058.39万元,旧金山演讲,助陶老师1000万元,因此,账29058.39万元,刚够拿钱。
算完账户,:“吧!马主任拿!签定《拿合》吧!马给付款!”
马山高兴给秘书打电话。
久,马山助将1200公顷预留土宗图,及《拿合》文本给。
宗图与原皓龙项目预留土规划致,合价格1.5万元/亩(含税金),其条款问题。
,周龙港城居民身份与马山签定,皓龙项目1200公顷预留土《拿合》,十几份合宗图签字画押,拿合文件其职部门盖章备案。
久,马山带达土交易付款。
交易,通柜台电话,周龙瑞银账户给交易汇入2.7亿元。
收土款,给两份加盖各专章签定《拿合》,《土证明》、《土宗图》、2.7亿元拿款税务票,将文件放文件袋,并文件袋放公文包。
,马山让办公室,商量拥另外块土变性问题。
马山笑:“杰克董长!查!九龙城东南块土啊,土永久性土,实际积400公顷!款土已经规划城市!港府块土变性170使权期限普通土,进城市商业区!”
:“吗?准备怎进补偿?”
马山:“采取次性评估价,采土补偿金补偿方式补偿!”
:“跟谈谈,具体补偿方案啊!”
马山:“因土永久性土,根据规定块非工商,因此,必须将土属性调整工商,永久土持补偿,按照土商圈平均价10倍计算土评估价,,九龙城东南商圈土均价30万元/亩,土积400公顷即6000亩,因此,土价180亿元啊!价给补偿半金,半土,土价格按照牌价计算,其块土,其补偿土给推荐吧!且,补偿收入免税,抓紧间办理啊!”
:“!今午2点,带九龙城东南土文件,跟办理交易!”
马山笑:“!块签约文件准备!等!”
,离马山办公室及布政司厦返回魔星别墅。
午,,通暗室保密铁盒,拿九龙城东南土整套产权文件,并将它放公文包。
达吃午饭,客厅喝茶聊。
达笑:“阿才啊!九龙城东南块真太值钱!次局给金补偿90亿元,价值18亿元400公顷九龙城东南土,补偿块价值72亿元土!阿才!回收块400公顷永久土,港府怎愿付代价呢?”
笑:“唉!达啊!经济!,虽付定代价,,等块土进运营,它将给局带量税收,,增加整社业率,及民产值GDP!,局收入,很快超180亿元!且,局收入直稳定增长!叫盘活经济,永续经营!明白?!”
达笑:“理!,感觉,运气真太!正遇港府展社经济!”
间差,达带文件马山办公室。
午2点,达马山办公室,坐沙喝咖啡交谈。
马山:“杰克,,已经算账!土补偿方,18亿元代价拿回400公顷九龙城东南土,,补偿72亿元价值土给。,港岛西海岸块新规划土足够补偿,规划,准备修建条新海底隧,连接港岛西与九龙西间交通,虽,荒,,未定非常畅旺,,块土进港口及物流区、居民社区商业区!”
,马山给块土市区位置图宗图,块土魔星别墅附近西部海滨,及向南部纵深延展海边及山间连片荒,块土并陌,经常散步活。
:“块土已经完征收吗?准备什价格补偿?”
马山笑:“块土几已经完征收!块土目标价20万元/亩,按照72亿元价值,补偿36000亩即2400公顷土给!土永久属港府,九龙新界99租期土!因此,荒与九龙新界荒!应该明白理!”
:“明白!签订合补偿款补偿块够次性兑吗?”
马山:“,签订《土变性及补偿合》篮交易方式,签订合马注销原土,进补偿土户,补偿款马汇入账户!”
,马山将已经拟关九龙城东南土《土变性及补偿合》给,达认什问题,周龙身份与马山签定《土变性及补偿合》。
签定合,将九龙城东南土产权文件等全部交给马山,让将文件签定合拿办理续交易。
久,马山秘书给送已经各部门审核签章《土变性及补偿合》,及九龙城东南400公顷价值18亿元土《土证》及《宗图》等产权证明,港岛西2400公顷价值72亿元土《土证》及《宗图》等产权证明。
,秘书告诉90亿元补偿款已经汇入周龙瑞银账户,通电话查询,笔补偿款已经账,周龙瑞银账户金902058.39万元!
续办理完,达收拾全部合产权文件等。
与马山别,离办公室布政司厦,返回魔星别墅。
午4点,回,将合全部土产权文件整理放资料袋,并锁入保险柜。
,达客厅喝咖啡聊。
达笑:“阿才啊!,土太!,怎它啊?”
:“啊!九龙城东南块,港岛西片海滩土等,等机熟再考虑。皓龙项目配套土1200公顷即18000亩,块啊,等港府公布区域展计划,表明新价,卖掉部分,另部分留!,资金压力很啊!”
达笑:“!近几港府马公示展规划拿规划!刚才土规划图,皓龙项目配套土块东南边,已经土买!北边型山间荒!因此,公示,定商找买!”
:“!候,狠狠宰笔!”
,完港城全部土储备,已经再拥更土!
......