0135章 龙爷做皓龙，签约定局！
197610月23早，送走陶老师，回魔星别墅。
由，艳芳跟商量装修玫瑰花园套别墅，因此，艳芳魔星别墅外海边草坐谈。
艳芳：“阿才啊！魏夫周晓明已经始装修玫瑰花园别墅，准备圣诞节，搬别居住活！听，魏夫宋爱玲、周晓明薛凤，两明结婚！，玫瑰花园别墅应该重新装修，并配新具、电器活品等，，边居住啊！，爸爸妈妈等亲港城，住啊！唉，魔星别墅确实错，，它跟CIA盘墙隔，处岗哨摄像头类东西，住确实太方便！”
：“！达准备装修套别墅，装修房方达熟，让达帮操办装修，及购买具、电器活品等吧！等给500万元，，钱安排别墅装修及配置东西，，父母，弟弟等亲往港城，及港城花费等，笔钱支！”
艳芳笑：“阿才！真！钱它！次给200万元，已经存定期，每二十万元利息！加工资等，，金几十万元呐！阿才！次10万盎司黄金本票，兑啊？”
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：“黄金本票暂兑！担找它！加，黄金价格低位盘整啊！留段间吧！”
艳芳：“阿才！，将黄金本票、玫瑰花园房产证明等贵重东西放吧！东西敢放办公室宿舍，因此，整待随身带，担搞丢！”
：“唉！已经放很贵重物品！瑞银保险柜，贵重东西存银金库，应该非常安全！，银保险钥匙藏！”
艳芳笑：“！银吧！”
，车瑞士银。
银柜台，周龙账户给艳芳账户汇入500万元。
艳芳查收，将笔钱转定期存款，并办理银保险柜，存放贵重物品。
办理完，返回魔星别墅。
......
随，艳芳、馨达等始忙碌装修房。
......
197612月18早9点，、达、魏夫、艳芳、唐海荣、曾雅芳等皓龙公司高管，及龙海涛哥等龙氏工程公司高管及技术员，玫瑰花园皓龙公司议室听取审核曾卫设计公司，关皓龙港城及物流基项目体规划、工程施工、设备配置及安装等设计方案汇报。
《皓龙港口及物流基体规划方案》内容及规划指标，与初步方案内容指标致，什改变。
内容包括：填海及码头业区、露货场区（包括散货堆场集装箱堆场等）、仓库区（包括：常温库、恒温库、危险品库等）及加工区、物流及交通枢纽区、港务办公及活区、CIA专办公及活区等六部分详细规划布局等。
规划指标：1100公顷，其，
码头及业区建设：400公顷滩涂，200公顷填海等工程建设，工程造价6000万元；
港口配套设施建设：700公顷荒等工程建设，工程造价25000万元；
皓龙港口项目工程造价31000万元。
其规划及造价：
土本：1880万元；
设计费：1654万元；
项目港务设备采购及安装费：10850万元；
项目物业及设施装修费：6200万元；
项目施工监理费：480.5万元；
项目建造直接本合计：53594.11万元。
听取曾卫设计团队汇报，皓龙公司龙氏工程公司高管及技术员设计方案预算非常满。
，听取汇报程，、达魏夫等与曾卫，设计方案很细节进充分讨论交流，因此，整评审等通。
评审通，曾雅芳艳芳等按照《项目规划及施工工程设计任务委托合》规定，通皓龙公司银账户给曾卫设计公司账户，付足余合款项。
曾卫公司收设计款，给皓龙公司据1654万元服务费**。
办理完曾卫公司钱款，、达、魏夫、曾卫、唐海荣等，与龙海涛等龙氏工程公司，讨论何签定《皓龙港口项目施工工程体承包合》？
：“龙哥！解考察皓龙项目已经月！感觉项目做？”
龙海涛笑：“阿才啊！皓龙项目施工难度、工艺工程量，，龙氏工程公司工程施工建筑方技术段完全够完！果，按照，皓龙港口项目，够按照工程造价31000万元预算，与方签定包合，并给方支付30%合预付金，项目工程进度半，给方付足合半款！工程结束，给方付足全款！，完全帮承担浩瀚伟工程！”
：“很！，付款，肯定押方合包款10%资金，皓龙项目施工质量保证金！皓龙项目整体工程全部验收合格，方再押方合包款5%工程款，皓龙项目三质量保证金！条件规，方必须接受！”
龙海涛笑：“问题！讲规矩！阿才！工期什求？”
：“方规划项目施工及建设周期两！，港务办公及活区、CIA办公及活区必须内完竣工验收，因，早收CIA部给方全部租金！”
龙海涛：“吧！按照建设周期签定合，早收工程款！方负责根据双方商定准备项目承包合吧！明早，方与方签定合，并办理合预付金，及项目技术交底工程业务接等！”
：“！明早见！”
谈判结束，龙海涛带走。
，达、魏夫、曾卫、唐海荣等准备签约项目体承包合文本、图纸预算等文件。
午，魏夫唐海荣港府工务部，办理规划许证、施工许证。
，工务部工程公司，办理皓龙项目配套通路、通电、通水通讯等城市基础配套设施工程施工工续。
......
197612月19早9点，、艳芳、达、魏夫、曾卫、唐海荣皓龙公司议室与龙海涛及龙氏工程公司财务及技术员，签定《皓龙港口项目施工工程体承包合》。
合主内容：
项目包内容：1100公顷土及200公顷填海土海港项目整体工程施工及物业建筑工料费包干（详见项目设计图及工料预算书）。
项目承包款：31000万元。
建设周期：24月，其港务办公及活区、CIA办公及活区建设周期12月。
建设周期197612月20至197812月21，其港务办公及活区、CIA办公及活区建设周期197612月20至197712月21。
承包方风险抵押金：承包款10%即3100万元。
合预付工费：承包款30%即9300万元，扣除风险抵押金实际支付合预付金6200万元。
项目工程建设半，付足承包款50%，期实际支付6200万元。
项目工程完工及验收合格，清算款95%，实际支付17050万元。保留原承包方风险抵押金1550万元项目投诉工程质量保证金，保质期三。工程款清算，承包方给项目方据31000万元工程款税务**。
龙海涛签定合，财务部根据合给龙海涛付款6200万元工费。
技术部给龙氏公司工程师，进技术交底建筑图纸技术资料移交等。
魏夫等将皓龙项目《施工许证》、工务司工程公司城市配套设施施工进度表及联系方式等交给龙氏公司施工场主管。
签约、付款、技术移交工程场移交等工办理完，龙海涛与办公室喝茶聊。
龙海涛笑：“阿才啊！拿钱，皓龙项目建设，马压身！世交老乡，皓龙项目，论何帮干！等忙完皓龙工，再喝酒啊！马返回龙氏工程公司，布置工！担物价马涨啊！因此，马采购施工设备及建筑材料！”
：“龙哥！相信龙氏公司够干皓龙项目！往，几块，果，帮做皓龙项目，，合很啊！”
龙海涛笑：“阿才！故啊！否则，爽快跟签合！，知，皓龙港口项目预算真偏低，挣钱容易啊！”
交谈结束，龙哥带走。
龙哥走，、艳芳、达、魏夫、曾卫唐海荣议室。
：“各位！明皓龙项目正式工！往，皓龙公司管理定跟！耽误整皓龙项目工程进度！，首先办，，聘请工程施工监理公司，让监理公司技术员准备进入项目施工场，进项目工程质量监理，聘请监理公司由曾卫监唐海荣监负责！二，皓龙公司马编制皓龙项目港口及物流基等方设备采购及安装计划，，编制皓龙项目投入运营整营运计划等公司经营计划，皓龙项目采购及安装计划、公司经营方案等定充分市场调查及研究基础，工由魏夫副经理主持完！”
曾卫笑：“董长！工程监理方，已经几备选公司，港口建设、港务设备及设施安装调试等方，具丰富监理经验！，与唐律师马公司进考察，及监理合条款洽谈！争取尽早与，签定监理代理合，，明1月20进场监理！”
曾卫完，唐律师办。
......