513章 雒阳皇城房价居定高？
南阳，宛城。
繁华街尽头处，驶辆珠光宝气马车，缓缓穿梭喧嚣群，停座十余丈高夏。
“陛，已经。”
车厢外传朱彤声音，随即帘帐掀，刘辨目光窗外收回，轻声：“爱妃，咱该车。”
“恩。”
唐姬应声，护肚，翼翼马车：“宣讲便举吗？”
刘辨点点头：“错，，顶层，方比较，放雒阳皇城沙盘图，便豪商富贾观赏。”
“啊？”
唐姬峨眉微蹙，花容略失颜色，臻首微垂，护肚：“走话，妾身怕身受。”
“放吧。”
刘辨绽抹信微笑：“朕岂让爱妃走楼梯，座厦乃新式建筑，畜力装载升降梯，咱需进，便直达顶层。”
“升降梯？”
唐姬听东西，奇被勾：“妾身感受新鲜物魅力。”
“走。”
刘辨颔首点头，扶唐姬，走向厦。
早鲁肃亲门口侯打架，眼瞅皇帝陛带皇，急忙迎，拱便礼：“臣鲁肃，见陛、皇。”
“。”
刘辨摆示鲁肃必礼，顺势提醒：“朕此次，旁观已，受惊扰，焦点物，该忙便忙吧，让朱彤伺候即。”
“喏。”
鲁肃嘴答应很，亲引皇帝，进入升降梯：“陛，，文若带陛，赶往二层雅间，僻静，容易被打扰。”
“。”
刘辨才摆，示鲁肃离。
唐姬等站升降梯内，铁栅栏缓缓关闭，刘辨扶唐姬，提醒声：“站稳，千万别害怕，步少适应。”
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“啊？”
唐姬正惊奇。
忽。
整梯笼产向力，将唐姬等径直升。
唐姬吓护住肚，抓住皇帝衣襟：“陛，......东西怎......”
刘辨亲扶唐姬，停安慰：“别怕，运平稳即。”
果其。
秒，梯笼运便稳定，唐姬逐渐松口气，惊惧缓神，奇打量升降梯：“陛，升降梯果趣。”
刘辨澹笑：“恩，朕给奇巧阁思路，让做，靠蓄力带机械运转，实升降梯垂直运送。”
唐姬脸写满崇拜：“陛，您才。”
刘辨澹笑：“凋虫技已，值提。”
片刻。
梯笼升顶层，朱彤将门打。
刘辨扶唐姬走升降梯，迎正荀或恭候：“臣荀或，参见陛、皇。”
刘辨长口气：“此处，咱雅间吧。”
荀或颔首：“喏。”
再走楼梯，便进入顶层复式二层。
挑檐、立柱式结构，每间望向方宣讲台、观众席，彼此间，相互干扰。
雅间内，早已备干鲜果蔬，及床榻、软垫，考虑皇身孕，防其久坐困乏，提准备。
承认。
鲁肃、荀或细程度，简直令指。
刘辨等落座，便简单针今宣讲，始寒暄，聊聊程，及民众购房绪等状况。
，切刘辨掌控，暂什外，目况，首期房销售，应该问题。
“目认购数量少？”
“约莫八百余。”
“八百余？”
刘辨皱皱眉，盘算片刻，缓缓点头：“首期房足百套，且部分比较户型，比例倒。”
唐姬凑：“文若，认购吗？姐姐跟久，外，全打理，辜负姐姐。”
“皇放吧。”
荀或朝皇揖，轻声：“臣准备购入两套，套住，另外套，将租，补贴，便给族弟入京求者暂住。”
“此甚。”
唐姬听算比较合理，倒什投资，感觉近段间，唐姐姐照顾荀氏弟，实辛苦。
今荀像，倒像旅店，往往荀氏弟，批接批，实令烦。
唐姬嫣澹笑：“此，姐姐需照顾文若便，至剩荀氏弟，必亲问，稍微省点。”
“臣希望此。”
荀或冰冷，捏颌缕山羊胡：“阿倩辛苦，知，即便分两院，恐怕闲住。”
“恩。”
唐姬缓缓点头：“姐姐确，荀令君够摊姐姐妻，真福气啊，否则岂安朝做。”
荀或带微笑：“皇教训。”
“。”
刘辨知荀或尴尬，摆打断唐姬，轻声：“文若，咱少参，朕相信文若够处理。”
“陛放。”
荀或暗松口气，揖揖：“臣定处理。”
正，方响声音：“各位宾，欢迎赶雒阳皇城房产预售宣讲，咱今......”
“......”
“陛，已经始。”
趁此机，荀或赶忙转入整体。
“恩。”
刘辨端坐，举目望向方众。
者尽皆锦衣华服，其部分官员，部分商贾，少数官职，亦非商贾世弟，更别提寻常百姓。
倒极其正常。
毕竟，雒阳房产原本便寻常百姓承担，将雒阳讨活，定经济实力世弟。
正刘辨留观察方员，军师联盟声音忽响：“辩爷，宣讲场比专预很，鲁肃期宣传工，很功夫。”
“哦？”
刘辨试探性问：“老师怎知？”
军师联盟继续：“很简单，瞧方员分列，明显商贾、官员、世弟等，其商贾经济实力强。”
“除东海糜外，甚至连益州吴、河北甄，全部，甚至扶风魏等世商队，全。”
“果鲁肃皇城项目宣传，帮伙肯定忙碌，怎，齐全，简直赶商贾集。”
古代商业体系展，与代商业，便利性，相差非常远，虽飞鸽传书已经便捷许，交通依旧靠马车。
况，即便南阳，短间内，聚集众商贾头脑物，绝件容易。
，鲁肃此商贾聚集，摆明，很功夫，否则今宣讲，肯定冷清很。
“倒真。”
刘辨饶兴致点点头，深感鲁肃敬业。
军师联盟眼，仅仅敬业简单：“难敬业吗？”
军师联盟解释：“辩爷，应该清楚，古代房产概念，让皇城卖高价，必须呈火爆场，供应求场。”
“场旦，势必导致价格水涨船高，即便首期价格，比专订价格，再高两左右。”
“辩爷。”
军师联盟极其郑重：“价格商贾言，或许什，鲁肃官员，至少几俸禄，甚至奖金。”
“客气，鲁肃卖力，导致首期盘价格飙涨，损害首批买房利益，倒让辩爷，赚钵满盆满。”
嘿！
像真理。
刘辨长口气，清楚首期房产价格，将楼盘价格低，首期价格抬，才让整楼盘价格，卖更高水平。
“听专，搞思呢。”
刘辨确坑跟路走臣，格局很，舍，尤其鲁肃，更此。
“关系。”
军师联盟跟言：“辩爷专门留部分位置房，将奖励，给朝廷做突贡献，比荀或、鲁肃、曹操等。”
“恩。”
刘辨颔首点头：“倒办法，吧。”
军师联盟继续：“辩爷忠耿耿臣，将何愁超越先贤。”
刘辨吐口气：“再吧，急。”
此刻。
方鲁肃已经始介绍首期项目：“咱雒阳皇城期项目，靠近西华清苑建设，华清苑将百姓放，必定观光游玩处。”
“！”
言至此，鲁肃继续言：“它虽距离皇宫相较远，却距离将金市比较近，朝廷丝绸路已经启，未必定很西域商此。”
“......”
“言，言，咱皇城期项目，绝居住方，且将即便皇城居住，愁外租给求。”
“座很豪商富贾，此应该雒阳城旅居经历，应该清楚雒阳城，怎市场，绝房难求。”
“等将朝廷北迁雒阳，其展速度比此雒阳，强十倍，甚至数十倍，，房屋价格水涨船高，甚至远超数雒阳。”
“......”
“此外，咱雒阳皇城房屋，全部采新式建筑方式，配室，及集供暖方式，冬暖夏凉，房屋窗户，全玻璃制品。”
“区内部社区医馆，若头疼脑热，完全社区医馆内，及救助。”
“与区建设，配套庠序，若适龄儿童，，全名儒徒弟授课，教质量保证让诸位满。”
“......”
巴拉巴拉。
鲁肃口则已，口便半辰，连口水喝，将皇城期房亮点，全部盘托，方豪商富贾，眼神骤亮，恨立刻买套。
尤其参观完板间，别早已跃跃欲试豪商富贾，算寻常世弟，由。
知，全百姓，老旧建筑，即便，很难住冬暖夏凉房，世弟言，致命吸引力。
毕竟，汉末三代，正处冰河期，冬非常寒冷，单凭冬暖，便赚足众眼球，更别提其余优点。
“咱何始认筹？认筹需哪流程？”
“盘价格定吗？提透露，让准备钱。”
“朝廷信誉背书，完全担房修建，钱嘛。”
“先给资料，回跟商量番。”
“房房，关键让族弟，点太吸引力。”
“房，便砸锅卖铁，买套。”
“必须买，千载难逢机。”
“惜百套，户型。”
“......”
正方声音喧嚣，军师联盟声音跟响：“辩爷，目场活跃气氛，咱价格至少涨三。”
“三？”
刘辨惊诧已，念：“咱价格订已经很高，居高三？分透支未升值潜力。”
军师联盟紧跟言：“辩爷应该清楚，豪宅管古代，代，它定价原本透支未五十升值潜力。”
“仔细豪宅定价，旦盘，五内，基本涨次价，愿涨，已经透支未升值潜力。”
“皇城具唯性，其升值潜力，即便专，办法给准确预测，何况未科技加持，展必定非常快，价格贵点，理。”
仔细。
军师联盟似乎非常理。
城市，豪宅价格盘始，直穿越，几乎太涨幅，反偏远郊区，房价涨幅比较。
刘辨太理解，听军师联盟此解释，倒让许明悟，豪宅单单理位置，房屋质量，便称豪宅。
今，汉末三代，雒阳皇城具独二性，即便普通院落，堪称豪宅，价格远远超建安费。
刘辨深吸口气，试探性问：“依专见，咱半亩院落，定价少比较合适目？”
军师联盟毫犹豫：“千两百金！”
刘辨惊诧已：“少？......千两百金？”
军师联盟极其肯定：“错，千两百金！”
嘶—！
刘辨脸敢置信。
知，金汉法定货币单位，根据代环境，金与钱定兑换比例，乱世候，金价比较昂贵，金约莫等万三千钱左右。
平候，金价虽相贬值，即便，金价格八千钱左右，甚至八千钱。
换言，朝廷定价基本千万钱左右，须知半亩院落，若再点两进亩院落，价格基本翻倍。
专设计雒阳房屋，真正豪宅，基本五进院落，三亩左右，甚至已经达五亩。
此核算，雒阳豪宅价格，基本六千万钱，甚至经涨价，达亿！
资亿，已经堪称汉末富豪标准，结果专眼，居仅仅价值雒阳皇城套房已。
神特......
透支太严重？
刘辨喉头滚，惶恐：“老师，定价恐怕整汉末代，少，够拿吧？”
“格局放点。”
军师联盟声音显非常平澹：“咱初抄孔，获亿资，何况盘踞数十，甚至数百世呢？”
“放吧。”
军师联盟极其肯定：“帮世豪族产，定超象，根据荀或报土数据。”
“冀州清河崔，单纯土资源，兑换价格，便超八、九千万，包括存粮、商铺、房产等。”
“果全部算，清河崔氏产应该比东海糜少，历史曹嵩，买三公官职，花亿，何况买雒阳房产呢。”
雾草！
刘辨顿万马奔腾。
真穷怕，连做梦敢放？
亿钱汉末世言，真笔钱？
果真话，刘辨感觉定价，真气：“按照专办，千两百万金，少分干。”
“果钱，贷款，让深度与朝廷绑定，花辈间，给朝廷打工吧，待良世，狠点，咱皇城，啥候建。”
军师联盟笑笑：“辩爷放，等笔资金回，咱仅修建雒阳城，甚至钱修路、搭桥，基础建设搞。”
“感。”
刘辨唇角微扬弧度，绽抹澹笑。
旋即。
扭头瞥向荀或，压低声音：“文若，且，告诉敬，盘价格需重新核定，暂泄露。”
荀或皱皱眉，知皇帝陛法，忙迭揖：“喏。”
待荀或离房间，唐姬轻声：“陛，您准备临涨价啊？”
刘辨缓缓点头：“确法，今朝廷需量钱，支援朝廷建设，错机，朕绝放。”
“陛......”
唐姬峨眉微蹙，轻声言：“首期价格果定太高，让荀令君、鲁敬等花很钱，才买房，您做，岂让寒？”
“！”
言至此，唐姬赶忙补充：“妾身干涉朝政，觉陛您做，让始便追随，感寒。”
“陛曾经，您皇帝，若荀或、郭嘉、贾诩等撑，压根什，，陛否该考虑考虑。”
刘辨唇角微扬弧度，绽抹澹笑：“朕皇啊，放吧，朕绝亏待，房，迁，肯定准备，且免费送。”
“免费？”
唐姬惊诧。
“。”
刘辨点点头：“告诉，让点资产，将退休，够份错收入，颐养。”
唐姬恍悟：“原此。”