二十节 观园乾坤
明湖居院片祥，明湖边秋色，吟：“何处登临思穷？城楼高倚半风。鸟飞云锦千层外，丹青万幅”奇怪。“贤弟诗兴啊，再给哥哥淫吧”听知苗老四半青，白白浪费张养浩首佳句。怒目视，伙点感惭愧，反倒拉茶室“齐，进干啥，真穷酸秀才啊。”
“今啊，历城县黄河漫堤，今登莱沂青四州几十府县旱魃肆虐，春间亢旱，二麦歉收，七月间，虫食禾稼殆尽，粮价飞涨，饿殍枕藉，倒毙路边。”位茶庄周老板边品茶，边感叹回乡灾景象。
“啊，往青州麦，登莱米收购项，今连屯粮卖尽，敢赚断孙昧良钱。剩蓝村屯粮点，让户惦记，两交割。”米粮程山东名粮食户，敢灾区屯粮食，被饥民抢算血本归。
“，洛川兄。听巡抚毓贤赏兄台平粜局办差，您与其兄孟继箴认赈款救少百姓啊，听知府补二品顶戴两？”
“消息倒错，顶戴赏洛川兄，座谁担待啊。理？”
“，，洛川兄省府商界带头哥，份差洛川兄担。”
“哎，诸位诸位，哄架秧，老汉架台吗。今儿听听咱吴宸轩兄弟高见，，宸轩兄弟，给伙儿吧。”
“吗”孟洛川老狐狸招乾坤挪移火力吸引身，办法该啊。“诸位老少爷，弟半买块皮伙必清楚吧。”
“清楚清楚，皮圈挡，谁知造宅藏娇*娘啊，，片宅养三五戏班够吧。轻，知旗杆磨细，诸位兄长替分担分担啊。哇哈哈”亨利王光祖老休，记恨给八折提货儿糟践，办法，谁让咱轻呢，吃闷亏算。
“其实建外相通西式超级商场，记半超级店儿吗？”视笑歪瓜裂枣伙，继续讲解。苗老四倒助，基晒蓝图给挂，底诸位精致细蓝图，连扇窗户纤毫毕，显眼部三层高围楼，四合院式布局，间十字形回廊分割空间，间六层高塔楼物业办公室，顶层水塔。仿照世海豫园九曲桥园林，露杂耍场，山货海产集市，甚至座帐篷式马戏场。围楼冲马路东西两侧各式各吃摊、酒楼茶馆，正门冲南，正门左右两侧两座山墙礼堂式建筑，座戏园，另座西洋舞厅（其实玄机，惜告诉）。东西南三围楼内侧各类店铺，幌分辨米粮油、绫罗绸缎、药材铁器、眼镜钟表、百货、包罗万象。北侧排楼房建四层高，东西两侧分别向北伸三层副楼，百十房间旅馆，比客栈档次，让德佬青岛马迪尔酒店专。隔喷泉再往北侧分两部分，东北镂空栅栏围座带旋转木马，组合滑梯、绳索桥、海盗船等型游乐设施儿童乐园，西北红墙内间间仓库，件加工厂房。
“，，店？”王光祖老伙几乎鼻尖凑图纸，被其挤，愣半响才问。
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“宾果，老猜，惜奖品。”
“别整，吴老弟，正打算扩店呢，价让店给，定，其实咱俩什关系啊，谈银伤感。”乐镜宇长脸凑，瞬间赵本山品赶脚。脸皮伙，算明白，合明湖居净帮脸厚黑耻徒，哎，相比纯洁啊。（苗二哥眼泪汪汪呕吐，丫才高纯度祸害秧，等听明白招商方案明白耻两字才皮毛已。）
“嗯，谈银，谈什银啊”点头。“真？”瞬间屋亮堂，双双绿油油眼睛蓝图转向脸。
“谈银。”苗老四气力举蓝图：“吴宸轩丫打算银，让按制钱算月租，谁知阵银贬值厉害啊。”
依照惯例招商条件抄件给伙，伙阵磨牙声，恨咬两口，回头蓝图强忍耐，儿罪位爷。
“租金算公啊”王光祖夹眼镜半价目表，疑惑周围反应，“吴老弟满够思吗，怎”
“拜托您老租金单位？”乐镜宇已经端倪，恐怕单位问题。
“文每平方尺每月什思。”
“哦，每月租平方尺花少文租金思。”
“平方尺？”
“额”思挠挠头，苗老二终吐完存货，指指王光祖脚方砖，“宸轩老弟平方尺指横竖尺积，概相脚块方砖。”
“比您老楼三进店概相2700平方尺，每月租金”
“嗯，27000文，合三十两银。”茶碗飞，先见明躲，粮程老板遭池鱼殃，光头挂茶叶沫，活脱脱枚剥皮茶叶蛋。
“买卖仁义，王老板身份士绅，谈带耍拳脚。”王光祖，两围历亭健身跑十几圈，老伙终体力支或者旋转，坐台阶倒气，左二指捏剑诀，劲指画，句话。呵呵，体育健将玩折返跑，足协呢？
“，，老王消消气，刚才宸轩老弟理，谈谈，漫价钱嘛。”孟洛川口，伙听老吩咐。“宸轩，别逗伙，什汤汤水水端，让伙眼吧。”
“吧，王老板别瞪眼睛，登掉沾灰”打趣王老正经“其实怪清楚，写招商方案，租金基准价。啥叫基准价，标方标估价，投标方，候招标价高者，标价格高基准价或者低基准价，取决竞争。设立低保障价，低低保障价，由标方回购营。基准价公，其秘标，，欺负吧。”
“欺负，欺负座诸位，诸位，东西，明摆让老哥几互相竞价，让渔翁利。”王光祖管顾声吱歪，“别，老哥几省府半边，信翻。”
“算，算，老王头，数炸歪紧，其实块先搂，宸轩老弟规规矩矩买盖楼，啊哦，合办酒席，兴入洞房，让边凉快啊。”孟洛川老辈算给解围。“宸轩啊，老哥，暗标法，商言商错，辈儿辈敬重点，思欺负老哥眼神使？”
，各打五十板，知老分，愧江湖哥啊。“诸位辈，听劝吃饱饭，孟哥话，弟接。吧，老四，掀四张，，功区划图。”
“其实做点调查，几位辈犯冲，部分山水相逢，呢，根据特点客流细分，商业广场三楼进功划分。具体：比程爷米粮铺西楼层，啥呢？夏西晒，粮食容易受热变质，西楼边怕西晒。位仁兄问啥楼，谁买袋米爬三楼买啊？至光祖辈钟表眼睛店三楼选址，反正买眼睛钟表钱闲，逛目性很强且流性差，适宜比较高楼层，再让顾客试镜，正楼招牌什，比门口数头强啊。再比”
伙，顿神侃，老伙正毛笔做笔记终怒，靠，招商洽谈，怎带搞商业培训，再帮什候交费啊？平常鼻孔朝，倒尊师重教很，老伺候。
灌壶凉茶，休息，让老吴继续讲解吧。