424章:知知彼【求正版订阅】
午，林阳给方晓冬打电话，跟杨培安初步接触信息告诉。
二早，林阳王云飞车，宾馆接杨裴安。
坐进车，杨裴安摸安全带。
等杨裴安系安全带，才仔细打量眼车，奇问林阳：“车？”
“，跟朋友借。”林阳边转向边。
杨裴安随口接句：“车呢？”
林阳笑：“车，今，才特跟借。”
杨裴安听，愣儿，知什，本问驾照找借，，打消念头。
林阳眼，担车水平，笑：“别担，虽车，驾照，技术肯定问题。”
杨裴安呵呵笑，：“，知，技术应该错。”
路，两边聊海城市建筑特色，边食特产、风物，越聊越觉投机。
杨裴安次海。
座号称“东方巴黎”市印象，电影电视新闻，比周润、赵雅芝主经典电视剧《海滩》，比海外滩，比东方明珠塔、比条南林街，比海姑娘……
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果西安名沧桑老者，沉淀华五千悠久历史；北京名欣荣少，继承华八百文化传统。
，海将名清逸失高贵，完卓雍容，尽雅致风华。
五月海，气闷热，空湛蓝明媚，却弥漫许压抑。
习惯杭州热辣辣、单刀直入烘烤，次海杨裴安，感觉海气，令内烦躁安，南京广场温度电表读数更高达38℃。皮肤白皙、淡定常海俊男靓，感叹方水土养方。
海讲究浪漫、品味与理性，似乎城市口活标准，外滩边赏“万建筑博览群”，清色哥特风建筑。
沉郁颜色似倾诉岁月斑驳，镂空盘花、木雕鎏金体历史与文化厚重感。
另边海代建筑群却给截感觉。
高楼厦比比皆，鳞次栉比，杂乱却整体。
东方明珠塔代久远，风华却减，仍其名，颗法忽视璀璨明珠。
坐车，路两旁风格独特楼房，杨培安啧啧：“海充满诱惑市，难轻赴继，留扎根。”
“林老弟，果记错，应该广东，吧？”
“嗯，，杨哥记错。”
“打算海定居吗？”
“暂海定居打算，比较喜欢广东。”
“哦，听今海房价快15000，觉半继续涨吗？”
林阳，:“，海房价肯定涨，记，2001儿海才3000点，2003像7000，200513000，今，估计涨20000打住。”
“20000夸张？”杨裴安显相信，却否定林阳判断，转:“听本姐姐告诉，本东京房价暴跌30％，断返乡潮，再咱海依坚挺房价，真语啊……”
“办法，世博两海举，候房价肯定继续涨。”
“房价再完涨，果政腐调控，估计变经济泡沫，定整楼市垮掉。”
“放，除非经济垮掉，否则房价肯定垮。”
林阳敢，除世记忆做参考，定经济理论理。
首先，咱商品房仅仅房本身，它绑定太公共服务，比北京五环外晚23:30量普通公交坐，三线城市恐怕，北京楼房隐形价值，，北京城市隐形价值太，半儿肯定清。
其实，果打比方话，居民购买城市产，相购买城市“股票”，城市展，让购房者“分红”，谓分红，房价涨，反亦。
其次，内方政府，靠卖拿桶金，并幅改善基础设施，城市哪钱修每公造价几亿铁呢？
外经济1998常规数据仅增长2%，怀疑19987.8%增长假；其实除企岗潮外，1998整体并感受特别怕萧条，其很部分原因，恰恰房产改革解释，房改释放量社财富，制度因素带红利。
此，各方积极招商引资，图将次性收入转化长期工商税收。量优惠条件使企业竞争力剧增，制造横扫全球。
林阳认，历史崛靠外扩张，靠土财政解决资本足问题，堪称制度创新。果放弃土财政，阶段政府已经法靠其段幅增加收入，异政治杀。
“土财政”，货币信“锚”土，方政府、银信全绑土。
某义，民币“土本位”货币。产超级通货膨胀，关键民币信基石—“土”—价值流性屹立倒。
旦房价暴跌，土贬值，信崩溃，泛滥流性决堤。
，防止土价值暴跌关键，防止房价跌。
防止房价跌唯办法，政府控制供给规模，唯幅度减少商品房供规模并切断信贷银流向房产，才减少土信市流通，避免资产价格暴跌。
，房价东西，受各方影响太，此概论。
哪怕林阳再怎花乱坠，杨裴安绝太相信林阳观点，始终抱半信半疑态度。
，林阳点儿担，房价继续涨件，给带什困扰。
海饶半圈，带杨裴安复旦转转，吃顿丰盛晚宴，才车杨裴安送回宾馆，两句“明见。”
确，今，明短兵相接呢。
虽已经晚，林阳给方晓冬打电话，问明谈判准备况。
方晓冬：“细吧。”
林阳问：“方便吗？”
方晓冬：“方便，什方便。”
晚，杨裴安宾馆房间忙很晚。
二早，杨裴安十分惬坐茶楼，等林阳。
，等林阳方晓冬联袂至。
跟杨裴安握，林阳介绍：“方晓冬，谈判助，接，代表，跟进谈判。”
虽点外，杨裴安并吃惊。
经昨接触，杨裴安，林阳虽轻，肯定单打独斗，身边应该助。
跟杨裴安握，方晓冬口句占据主：“阿市铺路，阳光微博缺少资金运转，，希望接谈判彼此抱诚进，双赢，进步合。”
进步合？
吧，虽方晓冬口气很，杨裴安并反感。
方晓冬点跃跃欲试，阿巴巴，叫杨裴安伙底几斤几两。
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