424章:知知彼【求正版订阅】
午,林阳给方晓冬打电话,跟杨培安初步接触信息告诉。
二早,林阳王云飞车,宾馆接杨裴安。
坐进车,杨裴安摸安全带。
等杨裴安系安全带,才仔细打量眼车,奇问林阳:“车?”
“,跟朋友借。”林阳边转向边。
杨裴安随口接句:“车呢?”
林阳笑:“车,今,才特跟借。”
杨裴安听,愣儿,知什,本问驾照找借,,打消念头。
林阳眼,担车水平,笑:“别担,虽车,驾照,技术肯定问题。”
杨裴安呵呵笑,:“,知,技术应该错。”
路,两边聊海城市建筑特色,边食特产、风物,越聊越觉投机。
杨裴安次海。
座号称“东方巴黎”市印象,电影电视新闻,比周润、赵雅芝主经典电视剧《海滩》,比海外滩,比东方明珠塔、比条南林街,比海姑娘……
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果西安名沧桑老者,沉淀华五千悠久历史;北京名欣荣少,继承华八百文化传统。
,海将名清逸失高贵,完卓雍容,尽雅致风华。
五月海,气闷热,空湛蓝明媚,却弥漫许压抑。
习惯杭州热辣辣、单刀直入烘烤,次海杨裴安,感觉海气,令内烦躁安,南京广场温度电表读数更高达38℃。皮肤白皙、淡定常海俊男靓,感叹方水土养方。
海讲究浪漫、品味与理性,似乎城市口活标准,外滩边赏“万建筑博览群”,清色哥特风建筑。
沉郁颜色似倾诉岁月斑驳,镂空盘花、木雕鎏金体历史与文化厚重感。
另边海代建筑群却给截感觉。
高楼厦比比皆,鳞次栉比,杂乱却整体。
东方明珠塔代久远,风华却减,仍其名,颗法忽视璀璨明珠。
坐车,路两旁风格独特楼房,杨培安啧啧:“海充满诱惑市,难轻赴继,留扎根。”
“林老弟,果记错,应该广东,吧?”
“嗯,,杨哥记错。”
“打算海定居吗?”
“暂海定居打算,比较喜欢广东。”
“哦,听今海房价快15000,觉半继续涨吗?”
林阳,:“,海房价肯定涨,记,2001儿海才3000点,2003像7000,200513000,今,估计涨20000打住。”
“20000夸张?”杨裴安显相信,却否定林阳判断,转:“听本姐姐告诉,本东京房价暴跌30%,断返乡潮,再咱海依坚挺房价,真语啊……”
“办法,世博两海举,候房价肯定继续涨。”
“房价再完涨,果政腐调控,估计变经济泡沫,定整楼市垮掉。”
“放,除非经济垮掉,否则房价肯定垮。”
林阳敢,除世记忆做参考,定经济理论理。
首先,咱商品房仅仅房本身,它绑定太公共服务,比北京五环外晚23:30量普通公交坐,三线城市恐怕,北京楼房隐形价值,,北京城市隐形价值太,半儿肯定清。
其实,果打比方话,居民购买城市产,相购买城市“股票”,城市展,让购房者“分红”,谓分红,房价涨,反亦。
其次,内方政府,靠卖拿桶金,并幅改善基础设施,城市哪钱修每公造价几亿铁呢?
外经济1998常规数据仅增长2%,怀疑19987.8%增长假;其实除企岗潮外,1998整体并感受特别怕萧条,其很部分原因,恰恰房产改革解释,房改释放量社财富,制度因素带红利。
此,各方积极招商引资,图将次性收入转化长期工商税收。量优惠条件使企业竞争力剧增,制造横扫全球。
林阳认,历史崛靠外扩张,靠土财政解决资本足问题,堪称制度创新。果放弃土财政,阶段政府已经法靠其段幅增加收入,异政治杀。
“土财政”,货币信“锚”土,方政府、银信全绑土。
某义,民币“土本位”货币。产超级通货膨胀,关键民币信基石—“土”—价值流性屹立倒。
旦房价暴跌,土贬值,信崩溃,泛滥流性决堤。
,防止土价值暴跌关键,防止房价跌。
防止房价跌唯办法,政府控制供给规模,唯幅度减少商品房供规模并切断信贷银流向房产,才减少土信市流通,避免资产价格暴跌。
,房价东西,受各方影响太,此概论。
哪怕林阳再怎花乱坠,杨裴安绝太相信林阳观点,始终抱半信半疑态度。
,林阳点儿担,房价继续涨件,给带什困扰。
海饶半圈,带杨裴安复旦转转,吃顿丰盛晚宴,才车杨裴安送回宾馆,两句“明见。”
确,今,明短兵相接呢。
虽已经晚,林阳给方晓冬打电话,问明谈判准备况。
方晓冬:“细吧。”
林阳问:“方便吗?”
方晓冬:“方便,什方便。”
晚,杨裴安宾馆房间忙很晚。
二早,杨裴安十分惬坐茶楼,等林阳。
,等林阳方晓冬联袂至。
跟杨裴安握,林阳介绍:“方晓冬,谈判助,接,代表,跟进谈判。”
虽点外,杨裴安并吃惊。
经昨接触,杨裴安,林阳虽轻,肯定单打独斗,身边应该助。
跟杨裴安握,方晓冬口句占据主:“阿市铺路,阳光微博缺少资金运转,,希望接谈判彼此抱诚进,双赢,进步合。”
进步合?
吧,虽方晓冬口气很,杨裴安并反感。
方晓冬点跃跃欲试,阿巴巴,叫杨裴安伙底几斤几两。
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